小区管网合同范本

小区管网合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[小区名称]的管网系统进行[具体项目内容，如新建、改造、维护等]，委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）管网系统范围1.小区内供水管道：包括从小区总水表至各栋楼单元入口的主管网，以及各楼层的分户支管，涵盖管径为[具体管径范围]的各类管道及附属设施，如阀门、水表等。2.排水管道：包含小区内雨水排放管道和污水排放管道，雨水管道负责收集屋面、道路等区域的雨水，污水管道负责收集居民生活污水，管径范围为[具体管径范围]，连接各栋楼化粪池及小区污水处理设施，以及相关的检查井、排水口等附属设备。3.供电线路及设施：涉及小区内高压进线至各栋楼配电箱的电力输送线路，包括电缆铺设、桥架安装等，以及各楼层的分户电表箱、开关插座等用电设施的维护与更新。供电线路电压等级为[具体电压等级]，电缆规格为[具体规格]。4.通信网络管道：小区内用于铺设电信、移动、联通等通信运营商线路的管道系统，包括地下管道铺设、手孔井建设等，管道材质为[具体材质]，管径为[具体管径]，确保各栋楼及公共区域的通信信号覆盖。（二）服务内容1.新建项目根据小区规划和设计要求，进行管网系统的整体规划与设计，确保符合国家相关标准和规范。负责管网系统所需材料、设备的采购，确保材料质量符合设计要求，并提供产品合格证明文件。组织专业施工队伍进行管网系统的安装施工，严格按照施工图纸和施工规范进行操作，确保施工质量。在施工过程中，负责协调与其他施工单位的配合，避免施工冲突，确保工程顺利进行。施工完成后，进行系统调试和验收，确保管网系统正常运行，达到设计要求的各项指标。2.改造项目对现有管网系统进行全面检查和评估，确定改造范围和改造方案。拆除原有不符合要求的管道、设备，并妥善处理废弃物。按照改造方案进行新管道的铺设、设备的更换和安装，确保改造后的管网系统性能提升。对改造后的管网系统进行压力测试、流量测试等调试工作，确保系统运行稳定。提供改造后的管网系统竣工图纸和相关技术资料，作为后期维护和管理的依据。3.维护项目定期对管网系统进行巡查，检查管道、设备的运行状况，及时发现并处理漏水、漏电、堵塞等问题。对管网系统的阀门、水表、电表等附属设备进行定期保养和维修，确保其正常使用。根据季节变化和实际使用情况，对管网系统进行合理的调度和运行管理，保障小区居民的正常用水、用电、排水等需求。建立管网系统维护档案，记录每次巡查、维修的时间、内容、结果等信息，便于跟踪和管理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成服务任务。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供与管网系统相关的基础资料，包括小区规划图纸、原有管网系统图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方协调小区内其他相关单位和居民，为乙方的工作提供必要的便利条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。按照合同约定收取服务费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常进行时，有权要求顺延工期或调整服务内容。2.义务严格按照国家相关标准、规范以及合同约定的要求，进行管网系统的设计、采购、施工、维护等工作，确保服务质量。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的技术人员、管理人员和施工人员，并向甲方提供人员名单及资质证明。在服务过程中，遵守小区的各项规章制度，文明施工，保护环境，减少对居民生活的影响。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。服务结束后，向甲方提供完整的服务成果资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告、维护档案等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工作量增加或减少的除外。2.服务费用明细如下：设计费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于管网系统的规划与设计。材料设备采购费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含管网系统所需的各类管材、线缆、设备等采购费用。施工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖管网系统的安装施工费用。维护费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于合同期内管网系统的定期巡查、保养、维修等服务。其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括但不限于管理费、利润、税金等其他相关费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.管网系统设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[设计款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.主要材料设备采购完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[采购款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.管网系统施工进度达到合同约定的[具体进度节点]，经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[施工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.合同期内管网系统维护工作完成后，经甲方考核合格，甲方在[考核期限]内一次性向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及验收（一）工期1.本合同服务总工期为[具体工期天数]天，自合同签订之日起计算。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的，如自然灾害、政府行为等。甲方提出重大设计变更，导致工作量大幅增加或施工难度加大的。因甲方未按照合同约定提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常施工的。其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认，工期顺延天数以双方共同确认的天数为准。（二）验收1.乙方完成管网系统的设计、施工、维护等工作后，应提前[X]个工作日向甲方提交验收申请，并提供完整的竣工资料。2.甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收标准按照国家相关标准、规范以及合同约定执行。3.如验收合格，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。4.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，费用由乙方承担，并负责整改。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助工作，导致乙方无法正常履行合同义务，由此给乙方造成的损失由甲方承担。甲方应赔偿乙方因此增加的费用、延误的工期以及预期可得利益损失。3.甲方擅自对乙方已完成的工作进行变更或擅自使用未经乙方验收合格的管网系统，由此产生的质量问题及责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。同时，甲方应按照合同约定支付相应的服务费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范以及合同约定的要求完成服务任务，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致整改后仍不符合要求，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新施工费用、居民索赔费用等。2.若乙方未按照合同约定的工期完成服务任务，每逾期一日，应按照合同总金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失，如另行委托他人完成服务的费用等。3.乙方在服务过程中因自身原因造成安全事故或环境污染等问题，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.乙方未经甲方书面同意，擅自将合同项下的服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方