厂房合股协议书

厂房合股协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同投资建设、经营厂房，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合股协议：一、合股标的物及服务具体描述1.厂房基本情况双方合股的厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。厂房现有建筑物包括[详细列举厂房内的建筑物，如生产车间、仓库、办公楼等]，配套设施有[列举配套设施，如水电设施、消防设施等]。2.合股目的双方共同投资、建设、经营该厂房，开展[具体经营项目，如制造业、仓储业等]业务，实现资源共享、优势互补，共同获取经济利益。3.服务内容甲方负责提供厂房建设所需的土地资源，协调相关政府部门的关系，确保厂房建设的合法性和顺利进行。乙方负责提供厂房建设所需的资金、技术和管理经验，组织施工队伍进行厂房的建设和装修，按照设计要求完成厂房的建设任务，并在建成后负责厂房的日常经营管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合股收益。有权对厂房建设和经营管理情况进行监督检查。按照法律法规及本协议约定，享有其他相关权利。2.义务确保提供的土地合法合规，不存在任何权属纠纷或其他法律障碍。协助乙方办理厂房建设所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料。在厂房建设过程中，积极配合乙方协调周边关系，保障施工顺利进行。按照本协议约定，按时、足额提供与土地相关的资料和协助工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合股收益。有权对厂房建设和经营管理提出建议和意见。按照法律法规及本协议约定，享有其他相关权利。2.义务按照本协议约定，按时、足额投入厂房建设所需的资金，确保建设资金的专款专用。负责组织有资质的施工队伍进行厂房建设，按照设计图纸和相关规范要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在厂房建设过程中，定期向甲方通报建设进度和资金使用情况。负责厂房建成后的日常经营管理，制定合理的经营策略，提高厂房的经济效益。按照法律法规及本协议约定，按时足额缴纳相关税费和费用。三、合股资金及出资方式1.合股资金总额双方约定合股资金总额为人民币[X]元。2.出资方式甲方以土地使用权作价出资，占合股资金总额的[X]%；乙方以货币资金出资人民币[X]元，占合股资金总额的[X]%。3.出资时间甲方应在本协议签订后[X]日内，将土地使用权过户至双方共同设立的项目公司名下（如有）；乙方应在本协议签订后[X]日内，将第一期出资人民币[X]元足额支付至双方约定的账户。后续出资按照厂房建设进度和资金需求，由双方协商确定出资时间和金额，但乙方累计出资应在厂房建设完成前足额到位。四、合股收益分配1.分配原则按照双方的出资比例进行合股收益分配。2.收益计算方式合股收益为厂房经营过程中扣除各项成本、税费、债务等后的净利润。3.分配时间每年的[具体日期]进行上一年度合股收益的结算和分配。在结算完成后[X]日内，将应分配的收益支付至双方各自指定的账户。五、股权变更及退出机制1.股权变更未经对方书面同意,任何一方不得擅自转让其在本合股项目中的股权。如一方确需转让股权，应提前[X]日书面通知对方，在同等条件下，对方享有优先受让权。2.退出机制正常退出：在合股期限届满或双方协商一致终止合股协议时，按照本协议约定进行资产清算和收益分配，双方按照出资比例收回各自的投资和应得收益。特殊情况退出：若一方出现严重违反本协议约定的行为，导致合股项目无法继续进行或给对方造成重大损失的，另一方有权要求违约方退出合股项目。违约方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。在扣除违约方应承担的责任和损失后，剩余资产按照双方出资比例进行分配。退出程序：提出退出方应提前[X]日书面通知对方，双方共同进行资产清算和财务审计。清算完成后按照本协议约定进行分配和处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助办理相关手续，导致厂房建设延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于建设资金损失、预期收益损失等，并按照合股资金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额投入资金或未按照要求进行厂房建设和经营管理，导致合股项目出现损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照未投入资金金额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务、竞业禁止义务等，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担继续履行义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合股期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期