士地调挽协议书

士地调挽协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就土地调挽事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，保障交易的合法性、稳定性，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本土地调挽协议书（以下简称“本协议”）。一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：本次调挽涉及的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[东边界相邻地情况]，南至[南边界相邻地情况]，西至[西边界相邻地情况]，北至[北边界相邻地情况]。2.土地面积：经双方共同测量及确认，该土地面积为[X]平方米（以最终实际测量并经相关部门认定的面积为准）。3.土地用途：该土地用途为[具体土地用途，如农业用地、工业用地、商业用地等]。4.土地现状：土地目前的地上附着物情况为[详细描述地上建筑物、附着物等情况，如是否有房屋、树木、农作物等，以及其现状和归属]。土地目前的使用状况为[说明土地当前处于闲置、耕种、出租等何种使用状态]。（二）调挽内容1.甲方将其位于上述位置的[X]平方米土地与乙方位于[乙方土地详细地址]的[乙方土地面积]平方米土地进行调挽。调挽后，甲方取得乙方原有的土地，乙方取得甲方原有的土地。2.双方应确保调挽后的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。在调挽过程中，双方应积极配合办理相关土地权属变更登记手续，包括但不限于向土地管理部门提交申请材料、缴纳相关税费等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件完成土地调挽及相关手续的办理。在调挽完成后，有权依法对调挽取得的土地行使占有权、使用权、收益权等相关权利。2.义务应向乙方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属证书、土地现状资料等。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理土地调挽涉及的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、签字盖章等。在调挽过程中，应确保其提供的土地符合法律法规规定的出让、转让条件，不存在任何违法违规行为或权利瑕疵。负责承担因本次土地调挽产生的甲方应缴纳的各项税费，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、方式和条件完成土地调挽及相关手续的办理。在调挽完成后，有权依法对调挽取得的土地行使占有权、使用权、收益权等相关权利。2.义务应向甲方提供真实、准确、完整的土地相关信息，包括但不限于土地权属证书、土地现状资料等。按照本协议约定的时间和方式，协助甲方办理土地调挽涉及的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、签字盖章等。在调挽过程中，应确保其提供的土地符合法律法规规定的确权、转让条件，不存在任何违法违规行为或权利瑕疵。负责承担因本次土地调挽产生的乙方应缴纳的各项税费，但法律法规另有规定的除外。三、调挽时间及方式（一）调挽时间1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同完成土地现状的确认工作，并签署土地现状确认书。2.自土地现状确认书签署之日起[X]个工作日内，双方应开始办理土地调挽涉及的相关手续，包括但不限于向土地管理部门提交申请材料等。3.土地调挽手续办理完成并经土地管理部门审核通过后，双方应在[X]个工作日内完成土地的实际交付。（二）调挽方式1.双方应按照法律法规规定及土地管理部门的要求，共同向土地管理部门提交土地调挽申请及相关材料，并配合土地管理部门进行审核、公示等程序。2.在土地调挽手续办理过程中，如因政策调整、部门要求等原因需要补充或修改申请材料的，双方应积极配合，及时完成相关工作。3.土地调挽完成后，双方应按照本协议约定进行土地的交接。交接时，双方应共同对土地的现状进行再次确认，并签署土地交接确认书。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件向乙方提供土地相关信息或协助乙方办理手续，导致土地调挽延误或无法完成的，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议标的额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常取得调挽后的土地权益的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失及预期可得利益损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自变更土地调挽的条件或拒绝履行相关义务的，乙方有权要求甲方继续履行协议，并按照本协议标的额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方继续违约导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件向甲方提供土地相关信息或协助甲方办理手续，导致土地调挽延误或无法完成的，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地存在权属纠纷或权利瑕疵，导致甲方无法正常取得调挽后的土地权益的，乙方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失及预期可得利益损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自变更土地调挽的条件或拒绝履行相关义务的，甲方有权要求乙方继续履行协议，并按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方继续违约导致甲方损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间（包括协商期间和诉讼期间），除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具