基建项目协议书

基建项目协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[基建项目名称]基建项目（以下简称“本项目”），乙方具备实施本项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本基建项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[基建项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述基建项目的具体工程内容，如建筑物的新建、改建、扩建，道路、桥梁、隧道等基础设施的建设，以及相关配套设施的安装等]。项目规模为[具体建筑面积、长度、跨度等相关规模指标]。4.项目目标：本项目应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行设计和施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]。项目应在约定的工期内完成并交付使用，满足甲方的使用需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对本项目的实施过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准、质量、进度等要求进行项目建设。有权审查乙方提交的与本项目相关的各类文件、资料，并提出修改意见。2.义务：负责提供本项目实施所需的相关基础资料，包括但不限于项目用地的相关文件、规划设计条件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。协助乙方办理本项目建设过程中涉及的相关审批手续，协调与项目周边单位和居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付项目款项。按照本协议约定自主组织项目实施，选择合适的施工队伍、材料供应商等，但不得违反法律法规及本协议的约定。在项目实施过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致项目无法正常进行或延误的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的经济补偿。2.义务：具备实施本项目所需的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及本协议约定的要求进行项目的设计、施工、采购等工作，确保项目质量和安全。制定详细的项目实施方案和进度计划，并提交甲方备案。严格按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致项目延误的，应承担相应责任。负责项目实施过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，由乙方承担全部责任。负责项目实施过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染的，由乙方承担相应责任。负责收集、整理项目建设过程中的各类文件、资料，并按照档案管理规定进行归档保存。项目竣工后，向甲方提交完整的项目档案资料。在项目实施过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。三、项目款项及支付方式（一）项目总价款本项目的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件。甲方在收到报告后[X]个工作日内审核确认，并支付项目总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成[其他重要工程进度节点]后，按照上述方式向甲方申请进度款，甲方审核确认后支付相应比例的进度款。3.竣工款：项目竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：项目竣工验收合格满[质保期时长，如一年、两年等]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金，质保金金额为项目总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目工期（一）开工日期本项目计划开工日期为[具体日期]。乙方应在具备开工条件后[X]个工作日内正式开工，并向甲方提交书面开工报告。如因甲方原因导致无法按时开工的，工期相应顺延。（二）竣工日期本项目计划竣工日期为[具体日期]，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保项目按时竣工。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照项目总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期顺延在项目实施过程中，如遇下列情况之一的，工期相应顺延：1.不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等导致项目无法正常进行的。2.甲方提出重大设计变更或增加项目内容的。3.因甲方原因导致乙方无法按时获得施工所需的场地、资料、许可证等相关条件的。4.其他非乙方原因导致项目延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]个工作日内予以确认，工期顺延天数以甲方确认为准，并相应调整竣工日期。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本项目的工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范，以及本协议约定的质量要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。（二）验收程序1.乙方在完成各分项工程后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交分项工程质量验收报告。2.甲方在收到乙方提交的分项工程质量验收报告后，应组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署分项工程质量验收记录。3.项目竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告和资料后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。4.如验收合格，双方签署竣工验收报告，办理项目交接手续。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和工期延误责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付项目款项的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。2.如甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致项目延误或无法正常进行的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、顺延工期等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准、进度要求进行项目建设的，应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并负责整改直至达到要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。2.如乙方擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的款项，并按照项目总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方在项目实施过程中违反法律法规或本协议约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限时长，如三年、五年等]。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意后方可解除。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致本协议无法履行或