宾馆包月房协议书

宾馆包月房协议书甲方（宾馆方）：名称：[宾馆全称]法定代表人：[姓名]地址：[宾馆地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方有长期住宿需求，甲方愿意为乙方提供宾馆包月房服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宾馆包月房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房间位置：甲方将位于[宾馆具体楼层及房间号]的房间提供给乙方作为包月房使用。该房间面积为[X]平方米，房间内设施齐全，包括但不限于床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等。2.服务内容：甲方为乙方提供每月[X]天的住宿服务，包含每日的客房清洁、床上用品更换、水电费（在合理范围内）等。乙方可在宾馆公共区域正常使用相关设施，如餐厅、健身房、停车场等，但应遵守相应的管理规定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取包月房租金及其他相关费用。对乙方在使用房间及宾馆公共区域过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议或宾馆管理规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。根据实际情况，在合理范围内对宾馆的设施设备进行维护、更新或调整，如因上述原因影响乙方正常使用房间，应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用条件的包月房，并保证房间设施设备的正常运行。为乙方提供安全、卫生、舒适的住宿环境，按照约定的频次进行客房清洁和床上用品更换，确保房间整洁卫生。对乙方提出的合理需求及时响应并尽力解决，如遇特殊情况无法当场解决，应向乙方说明原因并告知预计解决时间。保障宾馆公共区域的安全和秩序，配备必要的安保人员和监控设备，确保乙方的人身和财产安全。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照约定的方式使用包月房及宾馆公共区域设施设备。对甲方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进。在乙方遵守本协议及宾馆管理规定的前提下，如果甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付包月房租金及其他相关费用。妥善使用房间及宾馆公共区域设施设备，不得故意损坏，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。遵守宾馆的各项管理规定，包括但不限于入住退房时间、访客管理、公共区域秩序维护等规定，尊重其他住客和宾馆工作人员。不得在房间内从事违法违规活动，不得将房间转租、转借他人，如需更换同住人员，应提前通知甲方并办理相关手续。配合甲方进行客房清洁和设施设备检查等工作，提供必要的协助。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的包月房租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付租金：银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账号为[银行账号]，开户行为[开户银行]。转账成功后，乙方应及时将转账凭证复印件提交给甲方。现金支付：乙方可前往甲方宾馆前台以现金方式支付租金，支付后甲方应出具收款收据。四、入住与退房1.入住时间：乙方应在本协议签订后[具体入住日期]前办理入住手续，如因特殊原因需要提前或推迟入住，应提前[X]天通知甲方。2.退房时间：乙方应在每月租赁期限届满前[X]天通知甲方是否续租，并在租赁期限届满之日办理退房手续。如乙方续租，应在租赁期限届满前重新签订协议并支付租金；如乙方不再续租，应在退房时结清所有费用，并保证房间及设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方交付房间或提供的房间不符合使用条件，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并负责及时解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常入住达[X]天以上，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合标准，经乙方提出后未及时改正且给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。若甲方擅自提高租金标准或违反本协议约定的其他条款，乙方有权要求甲方按照多收租金的[X]倍返还，并继续履行本协议。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回房间，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反宾馆管理规定或本协议约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权采取必要措施制止乙方的违约行为，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自转租、转借房间或在房间内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回房间，并没收乙方已支付的租金，乙方应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。六、争议解决1.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]个月。租赁期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]个月，以此类推。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份