城市分户协议书

城市分户协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、母女等]，现因[分户原因，如各自生活、居住需求等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就城市分户事宜达成如下协议：一、分户标的物及相关情况说明1.房屋情况双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质等]。房屋配套设施包括[列举相关配套设施，如水电燃气设施、小区停车位等]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用权取得方式为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对属于自己份额的房屋及相关权益进行使用、处分。享有分户后与房屋相关的各项权益，包括但不限于居住权、收益权等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理分户的各项手续。保证所提供的与分户相关的资料真实、合法、有效。不得擅自对房屋进行超出协议约定范围的改动或破坏，影响房屋整体结构及使用功能。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定对属于自己份额的房屋及相关权益进行使用、处分。有权要求甲方协助办理分户过程中涉及乙方权益的相关手续。2.义务承担分户过程中应由乙方承担的各项费用，如登记费、工本费等。遵守本协议约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。在分户后，按照法律法规及本协议约定合理使用房屋及相关设施。三、分户具体操作及相关事宜1.分户申请甲乙双方共同向当地户籍管理部门提出分户申请，并提交本协议及相关证明材料（如身份证、户口簿、房屋产权证明等）。2.户籍变更户籍管理部门审核通过分户申请后，甲乙双方按照要求办理户籍变更手续，各自设立独立的户口簿。3.房屋产权变更登记双方共同向当地不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权按照本协议约定进行分割。办理过程中产生的费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担应承担的部分。在办理房屋产权变更登记手续时，双方应相互配合，提供真实、完整的资料，并按照不动产登记部门的要求签署相关文件。4.其他事项分户后，双方应各自负责与房屋相关的水电燃气等费用的结算及后续缴纳事宜。如因分户导致原有的一些共同事务需要重新协商处理的，双方应本着公平、合理、互谅互让的原则进行协商解决。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法顺利办理分户手续或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定承担相关费用或履行其他义务，影响分户进程或给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定，擅自处分房屋或相关权益，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。同时，违约方应立即停止违约行为，恢复原状。4.如一方未按照本协议约定合理使用房屋及相关设施，给房屋及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿损失。若因一方不合理使用导致另一方权益受损的，违约方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，报相关部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未