宾馆租凭合同范本

宾馆租凭合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方宾馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宾馆位置：甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆出租给乙方使用。该宾馆建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包含客房[X]间，配套设施有餐厅、会议室、停车场等。2.客房设施：客房内配备有床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本设施。具体设施清单详见附件一。3.服务内容：甲方应向乙方提供以下服务：每日对宾馆公共区域进行清洁打扫，包括走廊、楼梯、电梯、大厅等。定期对客房设施进行检查和维护，确保设施正常使用。提供24小时热水供应。协助乙方处理宾客的入住、退房手续。在宾馆内提供安保服务，保障宾客和乙方财产安全。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[X]%的幅度递增，具体递增金额以当年租金为基数计算。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对宾馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内保留对宾馆的所有权。2.义务保证宾馆的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。按照本合同约定的服务内容，为乙方提供相关服务。负责对宾馆的主体结构及主要设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。维修保养费用由甲方承担，但因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将宾馆转让给第三方或在宾馆上设置任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定使用宾馆。要求甲方按照本合同约定提供相关服务。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对宾馆进行合理装修和改造，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行安装的可移动装修设施，但不得损坏宾馆原有结构和设施。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用宾馆及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致宾馆及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责宾馆内乙方自行经营项目的管理和运营，承担相应的经营风险和法律责任。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得利用宾馆从事违法违规活动。在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定将宾馆及附属设施设备交还甲方，并保证其处于正常使用状态。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。五、费用承担1.乙方承担的费用租赁期间的水电费、物业费、通讯费、网络费等由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时足额缴纳。乙方因经营需要产生的税费由乙方自行缴纳。乙方自行经营项目所需的设备采购、人员工资、营销费用等一切费用由乙方承担。2.甲方承担的费用宾馆主体结构及主要设施设备的维修保养费用。租赁期间的房产税、土地使用税等由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供相关服务，影响乙方正常使用宾馆的，乙方有权要求甲方限期整改，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自将宾馆转让给第三方或在宾馆上设置权利负担，导致乙方无法正常使用宾馆的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自改变宾馆用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致宾馆及设施设备损坏无法修复的，乙方应按照评估价值进行赔偿。若乙方利用宾馆从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期限届满，本合同自动终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九