基地移交协议书

基地移交协议书甲方（移交方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接收方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[基地具体地址]的基地（以下简称“该基地”），现甲方有意将该基地移交给乙方，乙方愿意接收。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就基地移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.基地位置及范围该基地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。基地总面积为[X]平方米，其中土地面积为[X]平方米，地上建筑物及附属设施面积为[X]平方米。2.地上建筑物及附属设施情况基地内现有建筑物包括[列举主要建筑物名称及用途，如办公楼、厂房、仓库等]，建筑物结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑层数为[X]层，建筑面积共计[X]平方米。建筑物内部装修情况为[简要描述装修程度，如精装修、毛坯等]，设施设备配备情况为[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、供电系统等]。附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、道路、绿化、给排水系统、污水处理设施等]，附属设施的建设情况及现状为[对附属设施的建设时间、使用状况等进行简要说明]。3.基地用途该基地目前用于[甲方使用该基地的用途，如工业生产、仓储物流等]，乙方接收后可根据自身需求在符合法律法规及相关规划要求的前提下对基地用途进行调整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付基地移交款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该基地拥有合法的处分权，基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。向乙方提供与基地相关的所有文件资料，包括但不限于土地权属证书、建筑物产权证书、规划许可证、建设工程许可证、环保验收文件等，确保乙方能够全面了解基地的真实情况。在本协议签订后[X]日内，负责清理基地内的所有物品及人员，确保基地达到可移交状态。清理过程中产生的数据、文件等资料应按照乙方要求进行整理和移交。协助乙方办理基地移交过程中的相关手续，包括但不限于产权过户登记、土地交接手续、水电燃气等相关设施过户手续等，并提供必要的协助和配合。因办理手续产生的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供真实、完整的基地相关信息及文件资料。在接收基地后，有权按照自身需求对基地进行合理使用和处置，但应遵守法律法规及相关规划要求。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付基地移交款项。在接收基地时，应认真检查基地的现状及相关设施设备情况，如发现问题应及时向甲方提出书面异议。负责基地接收后的安全管理工作，承担因接收基地后发生的一切安全责任。按照法律法规及相关规定，办理与基地相关的后续手续，并承担相应费用。三、基地移交款项及支付方式1.基地移交款项总额乙方应向甲方支付的基地移交款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项为双方协商确定的基地整体移交价格，包括土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值等。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成基地清理并达到可移交状态，且乙方对基地进行验收合格后的[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[甲方收款账户名称]账号：[甲方收款账号]乙方应将款项支付至上述指定账户，否则视为未履行付款义务。四、基地移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体移交日期]进行基地移交。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致移交时间需要变更，双方应提前[X]日书面通知对方，并协商确定新的移交时间。2.移交方式双方应在约定的移交时间，共同到达基地现场进行移交。移交过程中，甲方应向乙方提交基地相关文件资料，并配合乙方对基地的现状及设施设备进行检查验收。双方应签署基地移交确认书，确认书应详细记载基地移交的时间、范围、现状等情况。基地移交确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证基地权属清晰或未按时清理基地、提供相关文件资料等，导致乙方无法正常接收基地或遭受损失的，甲方应承担违约责任。甲方应退还乙方已支付的款项，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法按时取得基地相关权益的，每逾期一日，甲方应按照基地移交款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照银行同期贷款利率的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付基地移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自改变基地用途或对基地进行破坏性使用，导致基地价值受损或产生其他法律责任的，乙方应承担全部责任，并负责恢复基地原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等