土建消防协议书

土建消防协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有土建消防相关项目需求，乙方具备提供相应服务的专业能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担土建消防相关工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]土建消防工程2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数等相关规模信息]（二）服务范围1.消防系统设计方案乙方应根据国家现行消防法律法规、规范标准以及甲方提供的项目相关资料，为甲方提供符合要求的土建消防系统设计方案，包括但不限于消防给水系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等的设计。设计方案应满足消防验收要求，并通过相关部门审核。2.消防工程施工乙方负责按照经审核通过的设计方案进行土建消防工程的施工，包括但不限于消防管道的安装、消防设备的采购与安装调试、消防电气线路敷设、防火分隔设施施工等。施工过程应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保工程质量。3.消防设施检测与验收协助乙方应配合甲方或甲方委托的第三方检测机构对消防设施进行检测，确保消防设施各项性能指标符合要求。在消防工程竣工后，乙方应协助甲方完成消防验收工作，提供验收所需的相关资料和文件，并积极配合相关部门的验收检查，对验收提出的问题及时进行整改，直至消防工程通过验收。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照协议约定的时间、质量标准完成服务工作。在乙方违反协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、建筑结构图纸、电气图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方协调与项目其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方提供的设计方案、技术资料等用于本项目以外的其他用途。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。在甲方提供的资料不完整或不准确时，有权要求甲方补充或更正相关资料。在履行协议过程中，因甲方原因导致乙方工作延误或增加额外工作量的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：根据国家现行消防法律法规、规范标准以及甲方提供的资料，按时、高质量地完成消防系统设计方案、施工及检测验收协助等工作。乙方应自行组织具有相应资质和经验的专业技术人员进行工作，确保工作质量。工作过程中应严格遵守安全操作规程，并对施工安全负责，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的工作内容转包或分包给第三方。在消防工程施工过程中，应采取有效的环境保护措施，减少施工对周边环境的影响。负责对消防工程施工过程中的质量问题进行整改，确保消防工程质量符合验收标准。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本项目服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的变更要求导致工作量增加或减少的除外。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在消防系统设计方案通过审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：消防工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：服务费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为自消防工程验收合格之日起[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自变更协议约定的工作内容或要求，导致乙方工作量增加或工作延误的，甲方应承担相应的费用增加或延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方未按照协议约定向乙方提供开展工作所需的资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并相应顺延服务期限。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的时间、质量标准完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的消防系统设计方案、施工成果等不符合国家现行消防法律法规、规范标准或协议约定的要求，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致消防工程无法通过验收，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本项目的工作内容转包或分包给第三方，甲方有权解除协议，乙方应返还已支付的费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应向甲方支付服务费用总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力，但变更或补充协议另有约定的除外。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止