买卖动迁协议书

买卖动迁协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一份动迁协议，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该动迁协议转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.动迁协议详情甲方持有的动迁协议涉及[具体动迁项目名称]，该动迁项目位于[动迁地址]。动迁协议编号为[协议编号]，签订日期为[签订日期]，协议中明确了甲方在动迁范围内的房屋相关权益，包括但不限于动迁补偿方式（货币补偿/房屋产权调换等）、补偿金额、安置房屋的具体位置及面积等详细内容。2.转让范围本次转让涵盖甲方依据该动迁协议所享有的全部权利和应履行的全部义务，包括但不限于获取动迁补偿款的权利、选择安置房屋的权利、与动迁部门沟通协商动迁相关事宜的权利等，同时甲方应将与动迁协议相关的所有文件资料（如动迁协议原件、身份证明文件、房屋产权证明文件、动迁相关通知及回执等）一并转让给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方协助办理与动迁协议相关的手续。2.义务保证所转让的动迁协议真实、合法、有效，不存在任何隐瞒、欺诈、抵押、查封等影响乙方权益的情况。向乙方提供与动迁协议相关的全部真实、准确、完整的文件资料，并协助乙方办理与动迁相关的手续，包括但不限于向动迁部门说明转让事宜、协助乙方获取动迁补偿款及安置房屋等。在动迁过程中，如因甲方原因导致动迁协议出现纠纷或影响乙方权益实现的情况，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。自本协议签订之日起，未经乙方书面同意，甲方不得就该动迁协议再与任何第三方进行交易或设置权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取动迁协议所对应的权益，包括但不限于动迁补偿款、安置房屋等。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，以确保自身权益的顺利实现。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守动迁协议及相关法律法规的规定，积极配合动迁部门的工作，及时提供所需资料，办理与动迁相关的手续。在动迁过程中，如因乙方原因导致动迁协议出现纠纷或影响甲方权益实现的情况，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，本次动迁协议的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在甲方按照本协议约定将动迁协议相关文件资料交付乙方，并协助乙方办理完动迁手续，确保乙方能够顺利获取动迁补偿款及安置房屋后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假文件资料、隐瞒重要信息、拒绝协助乙方办理手续等，导致乙方无法实现动迁协议权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付其他款项后，按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%支付违约金；如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决纠纷的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与原协议具有同等法律效力；补充协议与原协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：