合作棚改协议书

合作棚改协议书甲方：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在棚户区改造项目方面具有丰富的经验、资源及专业能力，乙方在相关领域也具备一定的优势和条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就合作开展棚户区改造项目事宜，达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体棚改项目名称]2.项目地点位于[详细地址]，该区域内涉及棚户区居民[X]户，占地面积约[X]平方米。3.项目内容对上述区域内的棚户区进行改造，包括但不限于拆除原有建筑物、建设安置住房及配套基础设施建设等。负责与棚户区居民进行沟通、协商，完成拆迁安置补偿工作。按照城市规划要求，进行新建项目的规划设计、施工建设等工作，确保项目符合相关标准和规范。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与合作项目的重大决策，包括但不限于项目规划、设计方案、施工单位选择等事项的讨论和决策。按照本协议约定，获取合作项目的收益。对乙方在合作项目中的工作进行监督和检查，提出意见和建议。2.义务负责提供与棚改项目相关的专业法律、政策咨询服务，确保项目运作符合法律法规要求。协助乙方办理项目前期的各项审批手续，包括但不限于立项、规划、土地等手续的办理，提供必要的文件和资料支持。利用自身资源和渠道，协助乙方与政府相关部门进行沟通协调，争取政策支持和优惠。负责组织专业人员对项目建设过程中的工程质量、安全等进行监督和管理，确保项目顺利推进。按照本协议约定，投入资金用于项目的启动和建设，具体资金投入方式和金额为：[详细说明资金投入计划，如在项目启动阶段投入[X]元作为前期费用，后续根据项目进度分期投入，每期投入金额为[X]元等]。（二）乙方权利义务1.权利有权参与合作项目的日常运营管理，负责具体工作的组织和实施。按照本协议约定，获取合作项目的收益。在符合法律法规和本协议约定的前提下，自主选择项目实施过程中的合作伙伴，如施工单位、监理单位等。2.义务负责制定合作项目的详细实施方案，包括但不限于拆迁安置方案、工程建设计划、资金使用计划等，并提交甲方审核。按照实施方案组织开展项目工作，确保项目按时、按质、按量完成。负责与棚户区居民进行沟通、协商，妥善处理拆迁安置过程中的各类问题，保障居民的合法权益。负责项目建设过程中的工程管理，包括施工进度控制、工程质量监督、安全管理等工作，确保项目符合相关标准和规范。定期向甲方汇报项目进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题和困难，并积极配合甲方共同解决。按照本协议约定，投入资金用于项目的启动和建设，具体资金投入方式和金额为：[详细说明资金投入计划，如在项目启动阶段投入[X]元作为前期费用，后续根据项目进度分期投入，每期投入金额为[X]元等]。同时，乙方应确保资金来源合法合规，并接受甲方的监督检查。三、收益分配1.双方按照以下方式分配合作项目的收益：项目完成后，扣除项目成本（包括但不限于拆迁安置费用、工程建设费用、税费、管理费用等）后的剩余收益，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。项目成本的核算应遵循国家相关财务会计准则和法律法规的规定，确保成本核算真实、准确、完整。双方应共同委托具有资质的会计师事务所对项目成本进行审计，审计费用由双方按照[具体分担比例]分担。2.收益分配时间：在项目完成并通过相关验收后，双方应在[具体时间期限]内完成收益分配的核算和支付工作。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致项目延误或产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照因甲方违约行为给乙方造成的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致项目延误或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照因乙方违约行为给甲方造成的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方未按照本协议约定按时足额支付应承担的费用（包括但不限于资金投入、收益分配等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，对方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合作项目完成并清算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双