售房经济协议书

售房经济协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（经纪方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售其名下房产，乙方作为专业的房地产经纪机构，具备丰富的房产销售经验和专业知识，能够为甲方提供售房相关的经济服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行售房经济服务事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状该房屋为[装修情况，如毛坯房、精装修等]，室内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]，房屋附属设施包括[如车位、花园等]。3.房屋产权状况甲方保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、限制交易等，且甲方对该房屋享有完全处分权，能够按照本协议约定办理房屋产权过户等相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供售房经济服务。有权了解乙方售房工作进展情况，并提出合理意见和建议。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权按照协议约定收取房屋出售款项。2.义务向乙方如实提供所售房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋现状、周边配套设施等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展售房工作，包括但不限于提供房屋钥匙、协助看房、配合办理房屋产权查询、协助办理房屋过户手续等。按照本协议约定向乙方支付经纪服务费用。在房屋出售过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方签订房屋买卖合同或变更售房条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取经纪服务费用。在甲方授权范围内，以甲方名义对外发布售房信息，寻找购房客户。有权要求甲方提供售房相关资料，并对甲方提供的资料进行审查核实。2.义务按照房地产经纪行业规范和本协议约定，为甲方提供专业的售房经济服务，包括但不限于制定售房方案、发布售房信息、组织看房、协助甲方与购房客户洽谈、促成房屋买卖合同签订等。对甲方提供的房屋信息和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房屋买卖合同签订前，及时向甲方报告购房客户的相关情况和交易进展情况。协助甲方办理房屋产权过户、房屋交付等相关手续，提供必要的法律建议和指导。如因乙方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、经纪服务费用及支付方式1.经纪服务费用标准经双方协商一致，乙方促成甲方与购房客户签订房屋买卖合同后，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付经纪服务费用。2.支付方式在甲方与购房客户签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付经纪服务费用总额的[X]%作为预付款。在房屋产权过户手续办理完毕且购房款项全部到账之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余经纪服务费用。3.费用支付账户乙方指定以下账户为经纪服务费用收款账户：开户银行：银行账号：开户名称：四、房屋出售价格及付款方式1.房屋出售价格甲方同意以人民币[X]元的价格将上述房屋出售给乙方所促成交易的购房客户。2.付款方式购房客户选择的付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]，具体付款时间和金额按照甲方与购房客户签订的房屋买卖合同约定执行。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本协议约定向乙方支付经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的经纪服务费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自与第三方签订房屋买卖合同或变更售房条件，导致乙方无法促成房屋买卖合同签订的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，给乙方或购房客户造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行经纪服务义务，导致甲方房屋未能按时出售或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一日，应按照经纪服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款及支付违约金。乙方违反保密义务，泄露甲方房屋信息或个人信息的，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方遭受重大损失构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份