卖房买车协议书

卖房买车协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产及车辆，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产甲方拥有位于[房产具体地址]的房产一套，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位、储物间等]。2.车辆甲方拥有[车辆品牌及型号]汽车一辆，车辆识别代码为[具体代码]，发动机号为[具体号码]。该车购置时间为[购车时间]，行驶里程约为[X]公里，车况良好，无重大事故记录。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方违约责任。义务保证对所售房产及车辆拥有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方如实告知房产及车辆的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、车辆事故维修记录等重要信息。协助乙方办理房产过户及车辆过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合办理各项手续，承担因甲方原因导致的过户手续办理过程中的费用。在房产及车辆交付前，妥善保管标的物，不得擅自处置或损坏。2.乙方权利义务权利按照本协议约定的条件和方式购买房产及车辆。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究甲方违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款及购车款。配合甲方办理房产及车辆过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照相关部门要求承担过户过程中应由乙方承担的费用。在接收房产及车辆时，对标的物进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。三、价格及付款方式1.房产价格及付款方式房产成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点1]前支付至甲方指定银行账户。在房产过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证后，甲方应在[具体付款时间节点2]前将房产交付给乙方，乙方同时支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.车辆价格及付款方式车辆成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余购车款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点3]前支付至甲方指定银行账户。在车辆过户手续办理完毕且乙方取得新的车辆行驶证后，甲方应在[具体付款时间节点4]前将车辆交付给乙方，乙方同时支付剩余购车款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.房产交付时间及方式交付时间：甲方应在房产过户手续办理完毕且乙方取得新的房屋所有权证后的[X]个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式：双方应在交付现场共同对房产及附属设施进行验收交接，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并确保房产内的设备设施能够正常使用。2.车辆交付时间及方式交付时间：甲方应在车辆过户手续办理完毕且乙方取得新的车辆行驶证后的[X]个工作日内，将车辆交付给乙方。交付方式：双方应在交付现场共同对车辆进行验收交接，甲方应向乙方提供车辆行驶证、购车发票、车辆购置税完税证明等相关资料，并确保车辆手续齐全，车辆能够正常行驶，无质量问题。五、过户手续办理1.房产过户手续办理甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续，并提交相关资料。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，按照不动产登记机构的要求提供个人资料，并承担过户过程中应由乙方承担的费用，如契税、印花税等。如因甲方原因导致房产过户手续无法在约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致过户手续延误，责任由乙方自行承担。2.车辆过户手续办理甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向车辆登记地的车辆管理所申请办理车辆过户手续，并提交相关资料。乙方应积极配合甲方办理车辆过户手续，按照车辆管理所的要求提供个人资料，并承担过户过程中应由乙方承担的费用，如过户手续费、车辆检测费等。如因甲方原因导致车辆过户手续无法在约定时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照购车款总额的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致过户手续延误，责任由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于隐瞒房产及车辆真实情况、未按时办理过户手续、未按时交付标的物等，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照协议约定支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买房产及车辆所支付的各项费用、因违约导致的乙方预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付款项及费用、未配合办理过户手续等，乙方应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照协议约定支付违约金，违约金金额按照未履行部分金额的[X%]计算。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为履行协议所支出的各项费用、因乙方违约导致的甲方预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露协议内容或对方商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八|其他条款1.本协议自双方签字（或盖