孝感租房合同范本

孝感租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于孝感市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。2.租金支付时间：采用月付方式的，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；采用季付方式的，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付当季租金；采用年付方式的，乙方应在合同签订之日一次性支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如果乙方没有违约行为，且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方应承担以下费用：水费：乙方使用房屋期间产生的水费由乙方自行承担，并按照供水部门规定的时间和方式缴纳。电费：乙方使用房屋期间产生的电费由乙方自行承担，并按照供电部门规定的时间和方式缴纳。燃气费：如房屋配备燃气设施，乙方使用房屋期间产生的燃气费由乙方自行承担，并按照燃气供应部门规定的时间和方式缴纳。物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准缴纳房屋所在小区的物业管理费。其他费用：乙方在租赁期间因使用房屋产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。六．乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。3.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及附属设施设备。如乙方对房屋进行了装修或改造，在不影响房屋整体结构和甲方利益的前提下，可拆除并带走其自行添加的可移动设备，但对于不可移动的装修部分，乙方不得要求甲方给予补偿或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋或中途擅自收回房屋，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或未经甲方同意对房屋进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整），同时乙方应恢复房屋原状或承担恢复原状所需费用。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定返还房屋及附属设施设备，应按照合同约定的租金标准向甲方支付逾期占有期间的房屋使用费，并承担因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合