2026年城乡建设用地增减挂钩项目实施合同

2026年城乡建设用地增减挂钩项目实施合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《城乡建设用地增减挂钩管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供城乡建设用地增减挂钩项目实施服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目内容：包括土地指标置换、城乡建设用地增减挂钩实施、土地复垦、指标交易等具体工作内容。

4、项目期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、服务范围与内容

1、乙方负责根据国家及地方政策要求，编制城乡建设用地增减挂钩项目实施方案，并组织开展项目前期调研、可行性分析及报批工作。

2、乙方负责土地现状调查、权属确认、地类划分及指标量测算，确保数据真实准确，符合国土空间规划要求。

3、乙方负责项目区土地复垦方案编制，包括土地平整、植被恢复、水土保持等工程实施，确保复垦后土地符合耕种条件或建设用地标准。

4、乙方负责项目实施过程中的工程管理，包括施工组织、进度监督、质量验收及资料归档等工作。

5、乙方负责协调项目涉及的农户、村集体及相关部门关系，确保项目顺利推进。

6、乙方负责项目指标交易相关事务，包括指标申报、交易撮合、资金结算等，确保交易合规合法。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目所需的基础资料，包括土地利用现状图、权属证明、规划文件等，并保证资料的真实性、完整性。

2、甲方有权对乙方提供的服务内容、进度及质量进行监督、检查，并要求乙方及时整改不符合要求的部分。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并配合乙方完成项目验收及资金拨付手续。

4、如乙方在项目实施过程中违反国家政策或法律法规，甲方有权要求乙方停止工作，并追究违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施城乡建设用地增减挂钩项目的专业资质，并组建符合要求的项目团队，确保服务质量。

2、乙方应严格按照国家及地方政策要求编制项目方案，并依法依规报批，确保项目合规性。

3、乙方应按时完成项目各阶段工作，并提交相关报告及资料供甲方审核。如遇不可抗力因素导致延期，应提前通知甲方并协商解决方案。

4、乙方应妥善保管项目资料，并依法履行保密义务，不得泄露涉及甲方的商业秘密或个人信息。

5、乙方应积极配合相关部门的检查及审计工作，并承担因自身原因导致的整改费用。

四、服务费用及支付方式

1、本项目服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税金额为_______元。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总费用的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）项目实施方案经甲方确认后，甲方支付总费用的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付剩余款项，即人民币_______元。

3、乙方应在收到款项后开具正规发票，甲方凭发票完成支付。如甲方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。

2、若乙方未按时完成项目工作，每延期一日，应按照合同总额的千分之一向甲方支付违约金；延期超过30日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项及赔偿损失。

3、因乙方原因导致项目无法通过验收或指标交易失败，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的服务费用。

4、如因乙方违反国家政策或法律法规导致项目被查处或整改，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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