楼房模型出售合同范本

楼房模型出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为从事房地产开发及销售的企业法人，具备完整的公司治理结构和合法的经营资质。基于甲方在房地产市场的开发经验和市场影响力，甲方拟通过本次交易向乙方出售/出租/委托设计一套完整的楼房模型，该模型主要用于乙方在市场推广、客户展示或项目规划等商业用途。甲方承诺提供的楼房模型符合国家相关建筑标准及行业规范，并保证其所有权清晰、无任何权利瑕疵。

在本次合作中，甲方作为模型的出售方/出租方/服务提供方，将根据乙方的具体需求提供标准化的楼房模型服务，并确保模型的交付质量满足双方约定的技术参数和功能要求。甲方有权对模型的规格、设计及交付流程进行监督，并确保乙方在使用过程中能够获得完整的知识产权保障。此外，甲方将提供必要的售后服务，包括但不限于模型的维护指导、技术支持及必要的更换服务，以保障乙方的实际使用需求。

甲方在签署本合同前，已充分了解乙方对楼房模型的具体需求，并已对乙方的信用状况及履约能力进行评估。双方基于平等、自愿、公平的原则达成协议，甲方将严格按照合同约定履行义务，确保乙方能够顺利获得符合约定的楼房模型。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业地产咨询有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX大道XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方为专业的商业地产咨询及项目推广企业，专注于为客户提供市场分析、项目策划及空间设计等服务。基于乙方在房地产领域的专业能力和市场资源，乙方拟通过本次交易向甲方采购/租赁/委托设计一套完整的楼房模型，用于其在商业项目推广、客户体验展示及市场调研等业务场景。乙方承诺具备完整的支付能力和合法的经营范围，并能够按照合同约定履行相关义务。

在本次合作中，乙方作为模型的购买方/承租方/服务接受方，将根据甲方的提供标准化的楼房模型服务，并确保模型的交付质量满足双方约定的技术参数和功能要求。乙方有权对模型的规格、设计及交付流程进行监督，并确保甲方在使用过程中能够获得完整的知识产权保障。此外，乙方将提供必要的市场反馈信息，包括但不限于客户对模型展示效果的评价、市场推广数据的分析等，以帮助甲方优化后续的模型设计和推广策略。

乙方在签署本合同前，已充分了解甲方对楼房模型的提供标准及交付要求，并已对甲方的信用状况及履约能力进行评估。双方基于平等、自愿、公平的原则达成协议，乙方将严格按照合同约定履行义务，确保甲方能够顺利获得符合约定的楼房模型。

双方均确认，本次交易的楼房模型涉及的资金支付、交付流程及知识产权归属等事项将严格按照本合同约定的条款执行。甲方将确保模型的交付符合国家相关法律法规及行业标准，乙方将确保支付的及时性和合规性。双方均承诺在本合同框架内友好合作，共同推动交易的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方（买方/出租方/委托方）向乙方（卖方/承租方/服务提供方）出售/出租/委托设计楼房模型的全部事宜，包括但不限于模型的规格、设计、制作、交付、知识产权归属、价格支付及违约责任等。具体内容涉及：模型的类型、尺寸、材质、功能参数；设计方案的确定与修改；制作工艺与质量标准；交付时间、地点及方式；价格条款与支付方式；知识产权的授权与限制；售后服务与维护责任；以及双方在合作过程中应遵守的法律法规及行业规范。双方将依据本合同约定，确保楼房模型的交易过程合法、合规、高效，并最终实现模型的顺利交付与使用。

第二条定义

1.楼房模型：指根据双方约定设计、制作并交付的具有特定尺寸、结构和功能表现的建筑模型，包括但不限于外观展示、内部布局及配套设施的模拟呈现。

2.设计方案：指甲方委托乙方或双方共同确认的用于指导模型制作的图纸、参数及功能要求等技术文件。

3.制作工艺：指模型在加工、组装、装饰等环节所采用的技术标准与工艺流程，应符合国家及行业相关标准。

4.知识产权：指与楼房模型相关的所有专利权、著作权、商标权及其他合法权益，包括设计方案的知识产权归属及使用限制。

5.交付：指甲方按照合同约定完成模型的制作并转移给乙方，乙方按照约定接收并验收的过程。

6.售后服务：指甲方在模型交付后提供的维护指导、技术支持及必要的更换服务，以保障模型的正常使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的设计方案和技术标准制作楼房模型，并有权对模型的制作过程进行监督，确保质量符合约定。

（2）甲方应向乙方提供完整的设计方案、技术参数及制作要求，并保证所提供资料的真实性、准确性与合法性。如有修改需求，甲方应及时通知乙方并承担相应费用。

（3）甲方应按照合同约定支付模型款项，并确保支付方式合法合规。甲方逾期支付的，应向乙方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。

（4）甲方有权要求乙方提供必要的售后服务，包括但不限于模型维护指导、技术支持及因质量问题导致的更换或修复。甲方应在合理范围内配合乙方的售后服务工作。

（5）甲方应确保模型的交付符合国家相关法律法规及行业规范，并对模型的知识产权无任何权利瑕疵，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整、准确的设计方案及制作要求，并有权拒绝不符合法律法规及行业标准的修改请求。如甲方提供的资料存在错误或遗漏，乙方有权要求甲方补充或更正，并相应调整制作周期。

（2）乙方应按照合同约定的设计方案、技术标准及制作工艺制作楼房模型，确保模型的尺寸、结构、材质及功能符合约定。乙方有权对模型的制作过程进行内部控制，并确保质量达到行业先进水平。

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点及方式交付模型，并配合甲方进行验收。如乙方未能按时交付，应向甲方支付逾期违约金，违约金按每日万分之五计算。

（4）乙方应保证所交付模型的知识产权完整无瑕疵，并依法授权甲方在约定范围内使用。如因乙方原因导致知识产权纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方应提供至少一年的售后服务，包括模型维护指导、技术支持及必要的更换或修复。乙方应在收到甲方售后服务请求后24小时内响应，并尽快解决相关问题。

（6）乙方应确保模型的交付符合安全运输要求，并配合甲方办理相关交付手续。如因乙方原因导致交付延误或损坏，由乙方承担全部责任。

（7）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供场地支持、协调第三方合作等。甲方应积极配合，确保模型的顺利制作与交付。

（8）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，并对模型的制作、销售及售后服务承担全部法律责任。如有违反法律法规行为，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确定本合同项下楼房模型的价格及支付条件如下：

1.楼房模型总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含模型的设计费、制作费、材料费、运输费、包装费及税金等全部费用。

2.支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX商业地产咨询有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）合同签订后7日内，甲方应支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为预付款；

（2）模型制作完成并交付前7日内，甲方应支付剩余总价款的50%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00）；

（3）模型验收合格后7日内，甲方应支付尾款20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。

4.支付条件：乙方应在收到每期款项后，向甲方开具等额的发票。甲方逾期支付的，应按每日万分之五向乙方支付逾期违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停制作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.税费承担：模型价格已包含所有适用的税金，如需甲方代缴，乙方应提供合法票据，甲方应在收到发票后10日内支付相应税金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至模型最终交付并验收合格之日终止。

2.制作期限：乙方应在收到甲方预付款及完整设计方案后60日内完成楼房模型的制作，如遇不可抗力或经甲方书面同意的修改，制作期限可相应顺延。

3.交付时间：乙方应在制作期限届满前3日书面通知甲方交付时间及地点，甲方应在收到通知后24小时内确认。交付地点为甲方指定的XX市XX区XX路XX号。

4.验收标准：甲方应在收到模型后7日内进行验收，验收标准以本合同附件《楼房模型技术规格书》为准。如甲方在验收期内未提出异议，视为模型验收合格。

5.售后服务期：模型交付后，乙方应提供为期12个月的免费售后服务，包括但不限于维护指导、技术支持及必要的更换或修复。售后服务期届满后，如需继续服务，双方可另行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的支付时间足额支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%费用及赔偿因此遭受的损失。

（2）甲方未按约定提供设计方案或修改要求的，导致模型制作延误的，每逾期一日，应按总价款的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的10%。

（3）甲方在验收期内无正当理由拒绝验收或提出不合理异议的，应承担模型运输及保管费用，并按总价款的5%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间交付模型的，每逾期一日，应按总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的10%。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的120%并赔偿因此遭受的损失。

（2）乙方交付的模型质量不符合本合同约定的技术规格或存在质量问题，甲方有权要求乙方在30日内免费修复或更换，逾期未处理的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿总价款的200%及因此遭受的损失。

（3）乙方交付的模型侵犯第三方知识产权或存在权利瑕疵的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金。甲方有权要求乙方退还全部款项并解除合同。

3.其他违约情形：

（1）任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方商业秘密的，应向对方支付总价款50%的违约金，并承担因此遭受的损失。

（2）任何一方违反本合同的不可抗力条款，导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。

（3）本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应在违约发生后30日内协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方发生不可抗力事件，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方根据不可抗力的影响可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。不可抗力造成的损失由双方各自承担，互不追责。

4.合同解除：如不可抗力影响持续超过30日，双方可协商解除合同，并按已完成工作的比例结算费用。解除合同后，双方应互相返还已收款项及财产，并无需承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方对不可抗力事件的发生及影响有争议时，应提交第三方权威机构出具的证明文件。如无法提供证明，仲裁或法院将根据实际情况判定是否构成不可抗力。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，争取达成书面协议。协商期间，双方应保持合作态度，避免采取激进行动影响合同履行。

2.调解程序：如协商不成，双方可在合同签订地或争议发生地选择第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，如一方不履行，另一方可向仲裁或法院申请强制执行。

3.仲裁程序：调解不成的，双方应将争议提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。

4.诉讼程序：如选择诉讼，双方应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院审理，并遵守法院的裁判结果。诉讼费用由败诉方承担，双方均有过错的，按比例分担。

5.法律适用：本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守法律程序，不得采取非法手段维权。

6.争议专属：本合同项下的任何争议应通过本条约定方式解决，任何一方不得就同一争议向其他机构提起诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生任何通知、请求或文件传递，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。通知在送达时视为有效。如一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格条款、客户资料等）承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后5年。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。如任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应根据最接近合同目的的原则协商替代条款。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共