建筑工程质量保证合同协议

建筑工程质量保证合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（发包方）：名称：[填写甲方全称]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]邮政编码：[填写邮政编码]乙方（承包方）：名称：[填写乙方全称]资质等级：[填写资质等级]法定代表人：[填写法定代表人姓名]注册地址：[填写注册地址]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写联系电话]邮政编码：[填写邮政编码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[填写工程名称]项目（以下简称“本项目”）的质量保证事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目位于[填写工程地点]。1.2本项目工程范围与内容为：[详细描述工程包含的主要部分、单位工程、建筑面积、结构类型等]。1.3本项目采用的设计图纸及文件为：[描述设计图纸来源及文件名称或编号]。1.4本项目质量目标：工程质量应达到[选择“合格”或“优良”]标准，并符合[填写所依据的国家、行业、地方标准代号和名称，或合同约定的具体标准]的要求。第二条质量保证范围与标准2.1乙方保证在本项目施工过程中及缺陷责任期内，全面履行质量义务，确保工程实体质量和工作质量达到本合同第一条所述的质量目标。2.2质量保证范围包括但不限于：本项目的所有土建工程、安装工程（如涉及）、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程等全部施工内容，以及所使用的全部材料、构配件和设备的质量。2.3质量保证标准除遵循本合同第一条约定外，还应严格遵守国家、行业和地方现行的强制性标准、规范和规程，包括但不限于[列举主要的相关标准规范名称及编号]。第三条乙方的质量保证义务3.1乙方应建立并有效运行质量管理体系，设立专职质量管理部门，配备符合要求的质量管理人员和技术人员，负责本项目全过程的质量控制。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工技术标准、规范、操作规程及批准的施工组织设计、专项施工方案进行施工，确保施工工艺符合质量要求。3.3乙方应负责采购、检验、检测本工程所需的所有材料、构配件和设备，确保其质量符合设计文件要求、合同约定及国家、行业、地方标准。所有材料进场前必须进行报验，经甲方或甲方委托的监理单位检验合格后方可使用。不合格的材料严禁用于本工程。3.4乙方应加强对施工过程的质量控制，特别是对基础工程、主体结构工程、重要部位和关键工序实行旁站监理或加强检查频率，做好自检、互检和交接检记录，并按合同约定或国家规定进行分部分项工程验收和隐蔽工程验收，验收合格后报请甲方或甲方委托的监理单位检查确认。3.5乙方应对施工中出现的质量缺陷进行及时修复，对竣工验收后出现的质量缺陷，在缺陷责任期内应按照合同约定或国家相关规定承担维修责任，并承担由此产生的费用，除非缺陷是由于甲方原因或使用不当造成的。3.6乙方应按照合同约定或国家规定，向甲方提交完整的竣工图、验收报告、质量检验评定资料、材料合格证、检测报告等相关质量保证文件。3.7乙方应严格履行合同约定的保修义务，在保修期内对工程质量问题负责维修、更换。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体各分部分项工程的保修期限按本合同第十条约定执行。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照合同约定及时向乙方提供施工所需的设计文件、技术交底等资料，并保证其准确性。4.2甲方应按照合同约定批准乙方的施工组织设计、专项施工方案及质量保证措施，如有不同意见应及时提出，乙方应根据甲方的合理意见进行修改。4.3甲方有权对工程质量和施工过程进行监督检查，有权委托监理单位或具有相应资质的第三方机构对工程进行质量检测、验收。4.4甲方有权对隐蔽工程进行验收，乙方应积极配合，并提供必要的条件。验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用。4.5甲方应按照国家法律法规和合同约定，组织本项目的竣工验收工作。4.6甲方应按照合同约定及时支付工程款，为乙方履行质量保证义务提供必要的资金保障。第五条质量检验与验收5.1工程质量检验与验收应遵循国家和地方相关法律法规、标准规范及本合同约定进行。5.2材料检验：所有进场材料必须进行检验或见证取样送检，检验合格后方可使用，检验报告应报请甲方或甲方委托的监理单位审核确认。5.3工序检验：乙方应按施工工艺标准进行工序交接检验，并填写相应的检验记录。5.4隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或甲方委托的监理单位进行检查验收，并办理验收手续。验收合格后方可进行下道工序施工。5.5分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应自检合格后报请甲方或甲方委托的监理单位进行验收，并形成验收记录。5.6竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[填写天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方违约责任：(1)若工程竣工验收不合格，或虽验收合格但存在严重质量缺陷，影响使用功能或安全，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此造成的工期延误责任和甲方因此遭受的损失。(2)若因乙方使用不合格材料、构配件或设备导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)乙方未按约定期限修复保修期内出现的质量缺陷，甲方可自行或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，工期延误责任由乙方承担。乙方仍需承担原保修责任。(4)乙方提供虚假工程质量证明文件，甲方有权要求其纠正，并有权根据情节严重程度处以[填写罚款金额或比例]的罚款，给甲方造成损失的，应赔偿损失。6.2甲方违约责任：(1)因甲方原因（如提供的设计图纸错误、未及时提供施工场地或相关资料、未按约定支付工程款等）导致工期延误，从而影响工程质量的，甲方应承担相应的责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。(2)甲方未按约定组织竣工验收，或无故拖延验收，应承担由此造成的责任和损失。第七条保修与维修7.1本项目各分部分项工程的保修期限如下：(1)建筑主体结构工程为[填写年限]年；(2)屋面防水工程为[填写年限]年；(3)给排水及采暖工程为[填写年限]年；(4)电气工程为[填写年限]年；(5)通风空调工程为[填写年限]年；(6)装饰装修工程为[填写年限]年；(7)其他工程部位为[填写年限]年。以上保修期限均自工程竣工验收合格之日起计算，具体以合同附件或相关法规为准。7.2保修范围：保修期内，凡因乙方施工或所用材料、设备原因造成的工程质量缺陷，均属乙方保修范围。7.3保修责任：乙方应在接到甲方或甲方授权单位提出的保修要求后[填写天数]日内响应，并组织维修。若乙方未能按期响应或维修，甲方可自行或委托第三方维修，所需费用由乙方承担，乙方仍需承担原保修责任。7.4保修程序：甲方应向乙方提供需要保修的部位和问题描述，乙方应在接到通知后进行核查，并按约定进行维修。维修完成后，应通知甲方检查确认。第八条争议解决8.1甲乙双方应本着友好协商的原则，自行解决履行本合同过程中发生的任何争议。8.2协商不成的，任何一方均可向[选择“有管辖权的人民法院提起诉讼”或“[填写仲裁委员会名称]申请仲裁”]解决。8.3[如选择诉讼，则补充：诉讼地点为[填写法院名称]]。8.4[如选择仲裁，则补充：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁依据[填写仲裁规则名称]]。第九条通知与送达9.1甲乙双方在本合同履行过程中发生任何通知、文件往来时，应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件等能够有形表现所载内容的形式）。9.2所有书面通知按本合同首页所列地址或邮箱送达。如一方变更地址或邮箱，应提前[填写天数]日书面通知对方，否则按原地址或邮箱送达视为有效送达。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条法律适用与知识产权11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本项目的设计图纸、技术方案等知识产权归[选择“甲方”或“乙方”]所有。对方如需使用，应事先获得知识产权方的书面许可，并支付[如有，填写]相应费用。乙方保证其施工方案和过程中产生的任何知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本