建筑装修监理防水闭水测试记录模板

建筑装修监理防水闭水测试记录模板防水闭水测试是验证装修阶段防水工程质量的核心环节，监理过程中详实的记录不仅是质量追溯的依据，更是排查渗漏隐患、保障后期使用安全的关键。以下结合行业规范与实操经验，提供一套专业的防水闭水测试记录模板及使用说明，供监理人员参考。一、测试基本信息栏项目名称测试区域（如：1#楼201室卫生间、厨房）测试日期------------------------------------------------------------监理人员施工单位负责人防水施工完成时间试水开始时间涉及楼下业主（户号/联系方式）备注（如：测试期间天气、特殊要求）填写说明：测试区域需明确具体空间及位置（如“主卧卫生间”“北阳台”），便于后期追溯；涉及楼下业主信息需提前沟通确认，记录联系方式时隐去敏感数字（如保留前3后4位）；防水施工完成时间需与试水间隔（通常≥24小时）匹配，确保防水层固化。二、测试前准备核查1.防水材料合规性核查防水卷材/涂料的品牌、型号、检测报告，确认与设计文件、进场验收记录一致；重点检查“柔性+刚性”复合防水的材料兼容性（如JS涂料与水泥基渗透结晶的衔接工艺）。2.基层处理情况基层平整度：肉眼观察无明显凹凸，局部误差≤5mm（可用2m靠尺辅助）；节点处理：阴阳角是否做成圆弧（半径≥50mm）或钝角，管根、地漏周边是否清理干净并涂刷加强层；浮尘、杂物：基层无浮砂、油污，施工前已洒水湿润（针对水泥基材料）。3.防水层施工质量厚度验证：采用“卡尺+经验判断”（如JS涂料成膜后厚度≥1.5mm，可通过涂刷遍数、湿膜厚度仪辅助）；表观质量：无漏刷、起鼓、开裂，管根、地漏等节点处防水附加层宽度≥250mm，且与大面防水层粘结牢固；成品保护：防水层施工后无重物碾压、尖锐物破坏痕迹。4.临时封堵措施地漏、管道口：采用专用橡胶堵头或水泥砂浆临时封堵，封堵后做闭水试验（小范围注水观察2小时），确认无渗漏后再进行大面积试水；门口挡水：卫生间、阳台门口用水泥砂浆或防水卷材做临时挡水坎，高度≥门槛石设计高度。三、闭水测试过程记录1.水位与时长试水区域：（如卫生间地面）水位高度：均匀注水至20-30mm（特殊区域按设计，如阳台≥10mm），用直尺在3个不同点位（如墙角、地漏旁、区域中心）测量并取平均值；持续时长：常规24-48小时（设计有要求时按设计），记录开始时间（精确到小时）与预计结束时间。2.过程巡检水位变化：每8小时（或自定义间隔）检查水位，记录是否有明显下降（如24小时内下降＞5mm需排查渗漏点）；楼下渗漏观察：与楼下业主/物业人员共同检查对应区域（天花板、墙面），记录渗漏位置（如“201室卫生间对应楼下101室客厅天花板东南角”）、渗漏形态（点状渗漏、线状流挂、成片潮湿）、渗漏面积（如“直径约5cm”“长约20cm、宽约10cm”）；特殊情况：如测试期间停水、管道维修等外力扰动，需记录事件及对测试的影响（如“停水2小时，水位下降3mm，恢复供水后补至原水位”）。四、测试结果判定1.合格判定水位无明显下降（或下降量≤合理蒸发量，可对比同期同环境下空盆注水的蒸发速度）；楼下对应区域无渗漏、潮湿、水印痕迹；监理、施工单位、业主（或物业）三方签字确认“防水闭水测试合格”。2.不合格情形明确渗漏位置、渗漏程度（如“地漏周边30cm范围内成片渗漏，水流呈线状”）；原因分析（结合施工记录推断）：如“防水层未干即闭水导致起鼓渗漏”“管根附加层未做满粘”；整改要求：限定整改期限（如“3日内返工管根防水，重新闭水测试”），明确整改措施（如“铲除渗漏区域防水层，重新涂刷JS涂料2遍，厚度≥1.5mm”）。五、整改与复查记录1.整改措施落实施工单位反馈的整改方案：需包含“渗漏点定位→基层处理→防水层返工→二次封堵→养护”的完整流程；整改过程见证：监理可通过现场巡查、照片（渗漏点整改前后对比）、施工日志等方式验证整改真实性。2.二次闭水测试重复“测试前准备→闭水过程→结果判定”流程，重点检查原渗漏区域；记录二次测试的水位、时长、渗漏情况，对比首次测试的改进效果。3.最终结论二次测试合格：监理签署“防水闭水测试最终合格”意见，附各方签字；仍不合格：明确后续处理方向（如“更换防水品牌，邀请第三方检测机构介入”），同步上报建设单位。实操注意事项1.沟通前置：测试前24小时通知楼下业主，约定共同检查时间，避免纠纷；2.水位精准：注水时用容器定量（如桶、盆），避免局部积水或水位不均；3.渗漏溯源：结合楼上施工细节（如管道焊接质量、地漏安装坡度）分析渗漏原因，避免盲目返工；4.记录留痕：关键节点（如基层处理、防水层施工、闭水过程）拍摄照片或绘制简图，附在记录后增强说服力。防水闭水测试记录的核心价值在于“过程可追溯、问题