保留民宿协议书

保留民宿协议书甲方（民宿所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（民宿使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿，乙方有意在一定期限内保留该民宿的使用权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿位置：甲方所有的民宿位于[详细地址]，该民宿包括[具体房间数量]间客房，以及配套的客厅、餐厅、厨房、卫生间等设施。民宿周边环境优美，交通便利，距离[附近标志性地点]仅[X]公里。2.民宿设施：民宿内配备齐全的家具、家电，包括但不限于床、沙发、电视、空调、热水器、洗衣机等。同时，提供免费的无线网络覆盖，以满足乙方的日常使用需求。此外，民宿还设有独立的庭院，可供乙方休闲放松。3.服务内容：甲方为民宿提供日常清洁服务，确保乙方入住时民宿环境整洁卫生。同时，甲方负责维护民宿内设施设备的正常运行，如出现故障，应及时进行维修。乙方有权在协议约定的期限内，按照民宿的正常营业时间使用民宿的各项设施和服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的保留费用。对乙方使用民宿的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在不可抗力等特殊情况下，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务确保民宿的合法性和安全性，为民宿购买相关保险，承担因民宿自身原因导致的安全事故责任。按照本协议约定的时间和标准，提供民宿的各项设施和服务，保证设施设备的正常运行。对民宿进行定期维护和保养，确保乙方入住时民宿处于良好的使用状态。尊重乙方的隐私，不得擅自进入乙方已使用的房间，但在紧急情况下（如维修、消防等）除外。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照民宿的正常营业时间使用民宿的各项设施和服务。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如设施设备出现故障，有权要求甲方及时维修。提前解除本协议，但应按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付保留费用。合理使用民宿的各项设施和服务，不得故意损坏或擅自改变民宿的结构和布局。遵守民宿的管理制度和相关规定，保持民宿的整洁卫生，爱护公共设施。未经甲方书面同意，不得将民宿转租或转借他人使用。三、保留费用及支付方式1.保留费用：乙方应向甲方支付的保留费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了乙方在协议期限内对民宿的保留使用权，以及甲方提供的相关设施和服务费用。2.支付方式：乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月的保留费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、协议期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供相应的设施和服务，或未及时维修设施设备，导致乙方无法正常使用民宿的，甲方应承担违约责任。甲方应按照当月保留费用的[X]%向乙方支付违约金，并及时采取措施解决问题，确保乙方能够正常使用民宿。如因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付保留费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的保留费用及违约金，同时乙方应按照协议剩余期限保留费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变民宿的结构和布局，或故意损坏民宿的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未在甲方规定的期限内完成恢复原状或赔偿损失的，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意，将民宿转租或转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的保留费用及违约金，同时乙方应按照协议剩余期限保留费用的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2