交地协议书范本

交地协议书范本甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[土地详细地址及地号等具体信息]的土地（以下简称“该土地”），并愿意将其交付给乙方使用；乙方有意受让该土地并进行相关开发建设等活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地交付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置该土地位于[具体详细地址]，其四至为：东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。2.土地现状土地上现有[如有地上建筑物、附着物等情况详细说明，如几栋建筑物，何种结构，是否有租赁情况等]。土地目前处于[土地使用状态，如闲置、已部分开发等]状态。土地相关的权属证书情况：土地所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有出让、集体土地等]，取得方式为[划拨、出让等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地受让款项。对交付土地的合法性、完整性等情况进行说明和保证。2.义务按照本协议约定的时间和条件，将符合交付要求的土地交付给乙方。负责办理与土地交付相关的手续，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助乙方办理土地交接手续等。保证交付的土地不存在权属纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用的法律障碍。在交付土地前，负责清理土地上的障碍物（如有），确保土地达到可交付状态。向乙方如实披露土地的相关情况，包括但不限于土地的地质条件、地下管线分布等可能影响乙方后续开发建设的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付土地。在土地交付后，依法享有对该土地的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地受让款项。在接收土地后，按照土地用途及相关法律法规的规定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。协助甲方办理与土地交付相关的手续，提供必要的文件和资料。三、土地交付时间及方式1.交付时间甲方应于[具体交付日期]前将土地交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后尽快交付土地，但延迟时间不得超过[约定的合理延迟期限]天。2.交付方式双方应在约定的交付地点共同进行土地交接。交付地点为[具体交付地点]。甲方应向乙方提交土地交付清单，清单内容包括土地的相关文件资料（如土地权属证书、地上建筑物清单及相关产权证明等）、土地现状说明等。乙方应在收到交付清单后进行核对，并在清单上签字确认。交付时，双方应共同对土地的现状进行实地查验，确保土地符合交付要求。四、土地受让款项支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付土地受让款项：在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元。在土地交付完成且乙方确认无误后的[X]个工作日内支付剩余土地受让款人民币[X]元。2.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一天，应按照土地受让款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及受让款项，同时甲方应按照土地受让款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的土地存在权属纠纷、债权债务纠纷或其他法律障碍，导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。如甲方未如实披露土地相关情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地受让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并按照本协议约定的时间继续履行付款义务。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照土地受让款项总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更协议或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.通知与送达双方在本协议中填写的地址或联系方式为双方有效送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如有通知送达，以书面通知发出之日起[X]个工作日视为送