浴室转让合同协议

浴室转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处浴室，现甲方有意将该浴室转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就浴室转让事宜达成如下协议：一、浴室基本情况1.浴室位置：该浴室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。2.设施设备：浴室现有设施设备包括但不限于洗浴设备、热水供应系统、通风设备、照明设备、休息区设施、收银系统等（详细清单见附件）。3.经营状况：浴室目前处于正常经营状态，拥有稳定的客源，经营证照齐全，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的浴室转让款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。甲方在收到定金后，应积极协助乙方办理浴室的交接手续。在完成交接手续且乙方确认无任何问题后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[支付金额]元（大写：[大写支付金额]）。剩余转让款人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完浴室相关证照变更手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的浴室产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知浴室的经营状况、设施设备情况、客源情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助乙方办理浴室的交接手续，包括但不限于提供相关证照、设施设备清单等资料，并确保交接过程顺利进行。协助乙方办理浴室相关证照的变更手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[具体方]承担。在办理证照变更手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。在转让前结清浴室的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。如因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理交接手续、证照变更手续等。在接收浴室后，有权自主经营管理浴室。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让款。按照本协议约定的时间和方式接收浴室，并在接收后妥善经营管理浴室，遵守国家法律法规和相关行业规定，合法经营。在经营过程中，承担浴室的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。不得擅自改变浴室的主体结构和主要设施设备，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响浴室的正常使用和安全。在办理浴室相关证照变更手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料和信息，承担因证照变更产生的相关费用。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行浴室的交接。2.交接内容：甲方应向乙方移交浴室的相关证照原件及复印件，包括但不限于营业执照正副本、卫生许可证正副本、特种行业许可证正副本等。按照设施设备清单向乙方移交浴室现有设施设备，并确保设施设备能正常运行。向乙方移交浴室的客户信息、供应商信息、员工信息等相关资料。协助乙方与现有员工进行沟通，办理员工的交接手续（如有需要）。3.交接确认：交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接事项及交接时间。如在交接过程中发现问题，应及时协商解决，并在交接确认书中注明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知浴室相关情况，或所转让的浴室存在产权纠纷、债权债务纠纷等问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未在转让前结清浴室的所有费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权从应支付给甲方的转让款中扣除相应金额，不足部分甲方应另行支付。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接收浴室或在接收后擅自改变浴室的主体结构和主要设施设备，导致浴室无法正常使用或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复费用，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。若乙方未按照本协议约定办理浴室相关证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还。同时，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向浴室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效