产业包销协议书

产业包销协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定产业资源，乙方具备专业的包销能力和渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方产业包销事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产业范围甲方所拥有的产业为位于[具体地址]的[产业名称及类型，如商业综合体、写字楼、工业园区等]，该产业占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其中包括[详细列举各部分功能区域，如商业店铺数量及面积、办公区域面积、配套设施区域等]。2.产业现状产业目前处于[已建成/在建/待建等状态描述]，已具备[已完成的工程进度及相应设施配备情况，如主体结构完工、内外装修程度、水电暖等基础设施状况]。3.产业配套产业周边配套设施完善，交通便利。附近有多条公交线路经过，距离最近的地铁站为[X]号线[具体站名]站，步行距离约[X]米。周边有学校[列举学校名称及距离产业的大致距离]、医院[列举医院名称及距离产业的大致距离]、商场[列举商场名称及距离产业的大致距离]等公共服务设施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取产业包销款项。有权监督乙方的包销行为，要求乙方定期汇报包销进展情况。对乙方在包销过程中违反法律法规及本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究其违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的产业相关资料，包括但不限于产业产权证书、规划图纸、工程进度报告等。协助乙方办理与产业包销相关的手续，如提供必要的授权文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。保证产业不存在任何权属纠纷、质量问题及其他可能影响乙方包销的瑕疵。若因甲方原因导致产业出现纠纷或瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展产业包销活动，包括但不限于制定包销策略、寻找客户、洽谈交易等。按照本协议约定获取包销佣金。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度开展产业包销工作。制定详细的包销计划，并定期向甲方汇报包销进展情况。不得擅自改变产业现状及用途，如需对产业进行必要的宣传推广、装修改造等活动，应事先征得甲方书面同意。在包销过程中，严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。若因乙方原因导致产业包销出现纠纷或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、包销期限与方式1.包销期限本协议包销期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.包销方式乙方采用[具体包销方式，如独家包销、非独家包销等]的方式对甲方产业进行包销。在包销期限内，乙方应积极寻找客户，促成产业交易。若乙方在包销期限内成功促成产业交易，甲方应按照本协议约定向乙方支付包销佣金。若包销期限届满，乙方未能完成产业包销任务，双方可协商延长包销期限或终止本协议。四、包销价格与佣金1.包销价格双方约定产业包销底价为每平方米[X]元，总底价为人民币[X]元。乙方在包销过程中，可根据市场行情及客户需求，在不低于包销底价的前提下，自行确定产业销售价格。若乙方成功促成的产业交易价格高于包销底价，高出部分归乙方所有。2.佣金支付当乙方促成产业交易且甲方收到全部产业款项后，甲方应在[X]个工作日内按照产业交易金额的[X%]向乙方支付包销佣金。若乙方通过分期付款方式促成产业交易，甲方应在每笔款项到账后的[X]个工作日内，按照该笔款项金额的[X%]向乙方支付相应比例的包销佣金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的产业相关资料，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的包销工作或拒绝履行协助义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定按时支付乙方包销佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成包销工作对应的佣金及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的包销方式、期限及要求开展包销工作，导致未能完成包销任务或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在包销过程中擅自改变产业现状及用途，或从事任何违法违规行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的包销款项及佣金，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定向甲方汇报包销进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议