耕地出租协议合同

耕地出租协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的耕地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置：甲方出租给乙方的耕地位于[具体地理位置]，面积为[X]亩。该耕地四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.耕地现状：该耕地目前为[耕地现状描述，如种植何种农作物、土地肥力状况等]，乙方应在租赁期间按照本协议约定合理使用该耕地。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还耕地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该耕地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用耕地，如发现乙方有违反本协议约定使用耕地的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在租赁期间，如遇国家征收、征用该耕地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，不得阻碍。2.义务保证所出租的耕地权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方解决在租赁期间因使用耕地而遇到的与第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主使用该耕地进行农业生产经营活动。有权要求甲方协助解决在租赁期间因使用耕地而遇到的与第三方的纠纷。2.义务按照本协议约定的用途合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途，如确需改变，须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付租金。在租赁期间，负责对耕地进行保护和管理，保持耕地的良好状态，不得对耕地造成永久性损害。如因乙方原因导致耕地受损，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将耕地转租、转让或抵押给第三方。在租赁期满或本协议提前解除后，应及时清理耕地上的附着物，并将耕地交还甲方，同时保证耕地的原状。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复耕地原状，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，将耕地转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前解除后及时清理耕地上的附着物并交还耕地，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理耕地上的附着物，所产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，