翻修屋面合同范本

翻修屋面合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其屋面进行翻修，乙方具备相关的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行屋面翻修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻修屋面范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的建筑物屋面进行全面翻修。屋面面积约为[X]平方米，包括但不限于屋面防水处理、屋面保温层修复与更换、屋面瓦片拆除与重新铺设等工作，确保屋面达到防水、保温、美观等要求。2.材料要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的材料进行屋面翻修。防水卷材应选用[具体品牌及型号]，具有良好的耐候性和防水性能；保温材料应采用[具体材质及规格]，满足保温隔热指标；屋面瓦片应选择[瓦片材质、颜色及规格要求]，确保外观质量和耐久性。所有材料均需提供产品合格证明及质量检验报告，并经甲方验收合格后方可使用。3.施工工艺屋面防水施工前，需对基层进行清理和平整处理，确保基层干燥、无裂缝和杂物。采用热熔法铺设防水卷材，卷材搭接宽度应符合规范要求，确保防水层无渗漏隐患。保温层施工时，应按照设计要求铺设保温材料，铺设平整、密实，并用专用固定件固定，防止保温层移位。屋面瓦片铺设应遵循从下往上、从檐口向屋脊的顺序，瓦片铺设应平整、牢固，瓦片之间的搭接应符合设计和规范要求，保证屋面整体美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成屋面翻修工作。对乙方提供的材料和施工工艺有异议时，有权要求乙方进行解释和整改。2.义务向乙方提供翻修屋面所需场地，并确保施工场地具备施工条件，如提供临时水电接入点等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。负责协调与相邻方的关系，确保乙方施工过程顺利进行，因相邻方原因导致施工受阻或延误时，应积极协助乙方解决问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或增加额外工作内容，有权要求甲方调整工程款及工期。2.义务具备从事屋面翻修工程的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工完成后，负责清理施工现场。自工程竣工验收合格之日起，承担因施工质量问题导致的屋面渗漏等保修责任，保修期限为[X]年。在保修期内，应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程安全无事故。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。负责采购本合同约定的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合要求。对采购的材料和设备进行检验和试验，合格后方可使用。在施工现场妥善保管材料和设备，防止损坏和丢失。遵守国家法律法规及施工现场所在地的相关规定，文明施工，减少施工过程中对周边环境及居民的影响。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的屋面翻修工程款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[预付款大写金额]）。屋面防水工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[该阶段支付金额大写]）。屋面保温层工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[该阶段支付金额大写]）。屋面瓦片铺设工程完成并经甲方整体验收合格后，支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[剩余工程款大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准屋面翻修工程应符合国家及行业现行的相关质量验收标准和本合同约定的质量要求。包括但不限于屋面无渗漏、保温效果符合设计要求、瓦片铺设牢固美观等。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。屋面翻修工程全部完成后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到报告后[X]个工作日内组织正式竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自更换本合同约定的材料或设备，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的材料或设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款