终止租凭合同协议

终止租凭合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（标的物详细地址）的房屋/场地/设备等（以下统称“租赁物”）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，特签订本终止租赁合同协议（以下简称“本协议”），以明确双方权利义务，确保协议的顺利履行。一、租赁物详细描述1.房屋租赁房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋结构为，内部设施包括但不限于水电线路、管道、门窗、墙面、地面等，均符合正常使用标准。该房屋所在建筑物共有层，租赁房屋位于第层，周边配套设施完善，包括但不限于停车场、电梯、消防设施等，能满足乙方正常使用需求。2.场地租赁场地位于，占地面积为平方米，场地用途为（如工业生产、商业经营、仓储等）。场地地面状况为（如平整、硬化等），周边设有围墙/围栏，具备一定的安全性。场地内设有（如有），如水井、电力供应设备等，以保障场地的正常使用。3.设备租赁设备包括但不限于（详细列举设备名称、型号、数量等），设备状况良好，能够正常运行，乙方在租赁期间对设备进行了正常维护和保养。设备的购买时间为年，设备的使用年限为年，目前剩余使用年限为年。设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁物。有权检查租赁物的使用状况，如发现乙方对租赁物造成损坏或违反本协议约定使用租赁物，有权要求乙方进行修复或赔偿。在乙方交还租赁物后，有权对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方退还已收取的剩余租金及押金。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，如提供必要的文件、资料等。在租赁期间，应保证租赁物符合正常使用标准，不存在质量问题或安全隐患。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式退还已收取的剩余租金及押金。在交还租赁物前，有权继续按照租赁合同约定的方式使用租赁物，但应遵守本协议约定及法律法规规定。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁物，确保租赁物完好无损，不存在损坏或缺失。如因乙方原因导致租赁物损坏或缺失，应按照本协议约定进行修复或赔偿。清理租赁物内的物品，恢复租赁物交付时的原状。支付至交还租赁物之日止的租金及其他应付款项。在租赁期间，应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、转借等行为。如因乙方原因导致租赁物损坏或违反法律法规规定使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。三、租金及押金退还1.经双方结算，乙方已支付的租金为元，租赁期限至年月日，本协议签订之日剩余租金为元。甲方应在本协议生效之日起个工作日内，将剩余租金元退还至乙方指定的银行账户。2.乙方租赁时向甲方支付的押金为元。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁物且双方完成验收后，在个工作日内将押金元退还至乙方指定的银行账户。如乙方对租赁物造成损坏或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用后，将剩余部分退还乙方。四、租赁物交还1.乙方应在本协议生效之日起日内，将租赁物腾空并交还甲方。交还租赁物时，乙方应确保租赁物内无乙方的物品，且租赁物的门窗、水电等设施处于正常可使用状态。2.乙方应按照甲方要求的方式和时间，配合甲方进行租赁物的验收。如甲方在验收过程中发现租赁物存在损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。验收合格后，双方应签订租赁物交接清单，作为租赁物交还的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的租金及押金，同时按照未退还金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照日租金的倍向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物，因此造成的损失由乙方承担。乙方还应按照本协议约定的租金标准，支付逾期交还租赁物期间的租金。3.若乙方对租赁物造成损坏或缺失，应按照租赁物的实际损失价值进行赔偿。如双方对损失价值无法协商一致，可委托有资质的评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。乙方应在评估结果确定之日起日内，向甲方支付赔偿费用。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一