美甲店分租协议书

美甲店分租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家美甲店（以下简称“该美甲店”），地址位于，现甲方有意将该美甲店的部分区域分租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就美甲店分租事宜达成如下协议：一、分租标的物及服务具体描述1.分租区域甲方将该美甲店内位于（具体位置）的区域，面积为平方米，分租给乙方使用。该区域包括美甲操作区、展示区等相关配套设施，具体以双方现场确认的范围为准。2.设备及用品甲方提供给乙方在分租区域内使用的设备及用品包括但不限于：美甲桌椅套、甲油胶品牌为（具体型号及数量）、光疗机台、打磨机台、各类美甲工具及饰品若干（详细清单见附件）。乙方应妥善使用和保管上述设备及用品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.服务内容乙方在分租区域内开展美甲服务，服务项目包括但不限于：手部美甲、足部美甲、甲片粘贴、光疗美甲、彩绘美甲等。乙方应按照行业规范和甲方要求提供优质、专业的美甲服务，不得从事任何违法违规或损害甲方及消费者利益的行为。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还分租区域。2.租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。2.租金支付时间首期租金应在本协议签订之日起日内支付给甲方。此后，每期租金应在[具体支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该美甲店的整体经营环境符合相关法律法规及行业标准，为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、物业等方面的保障。3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即整改或解除本协议。4.甲方应协助乙方处理与美甲店整体运营相关的事宜，如协调与其他租户的关系、处理公共区域的维护等。5..甲方应按照本协议约定向乙方提供设备及用品，并确保其正常使用功能。在租赁期间，甲方负责对设备及用品进行定期维护和保养，如因甲方原因导致设备及用品无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在本协议约定的分租区域内自主开展美甲经营活动，但应遵守法律法规及甲方的相关管理规定。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用分租区域及甲方提供的设备及用品，不得擅自改变分租区域的结构或用途，不得将设备及用品转租给他人或用于非美甲经营活动。4.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。5.乙方应按照行业规范和甲方要求提供优质的美甲服务，保证服务质量，维护甲方及该美甲店的良好形象。在经营过程中，乙方应妥善处理与消费者之间的纠纷，如因乙方原因导致消费者投诉或纠纷，乙方应承担全部责任。6.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，依法经营，并自行办理与美甲经营相关的证照手续，如营业执照、卫生许可证、税务登记证等。乙方应确保其经营活动符合相关法律法规要求，否则应承担由此产生的一切法律责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将分租区域的部分或全部转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.在租赁期间，乙方应爱护分租区域内的设施设备及环境卫生，如有损坏或污染，应及时修复或清理。租赁期满，乙方应将分租区域恢复原状，如因乙方原因导致分租区域损坏无法恢复原状的，乙方应承担赔偿责任。五、装修及维修1.装修乙方如需对分租区域进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏美甲店的整体结构和外观。装修费用由乙方自行承担，装修成果归乙方所有。租赁期满或协议解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿留给甲方。2.维修租赁期间，甲方应负责该美甲店整体结构及公共设施设备的维修保养，确保乙方正常使用。乙方负责分租区域内设备及用品的日常维修保养。如因乙方使用不当导致设备及用品损坏，乙方应自行承担维修费用；如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。对于因不可抗力或第三方原因造成的损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担问题。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的（包括但不限于设备故障、经营环境问题等），甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用超过日的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变分租区域的结构或用途、将设备及用品转租给他人、从事违法违规经营活动或损害甲方利益的行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的租赁期限提前终止协议，应按照剩余租赁期限租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方的提前终止行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协