老厂拆迁合同范本

老厂拆迁合同范本甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[老厂详细地址]的老厂进行进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就老厂拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围：乙方所有的位于[老厂详细地址]的老厂，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于厂房、仓库、办公用房、附属设施等建筑物及相关设备、设施等。2.拆迁内容：甲方负责拆除老厂内的所有建筑物、构筑物，并清理场地，将场地平整至[具体平整标准]。同时，甲方需妥善处理老厂内的设备、设施等，包括但不限于机器设备、电力设备、通信设备、给排水设备等，按照乙方的要求进行拆除、搬运或处置。3.拆迁时间：本合同签订后，甲方应在[具体开工日期]开始拆迁工作，并在[具体竣工日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误，经双方协商一致后可适当延长拆迁期限，但甲方应及时通知乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与老厂相关的资料和文件，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、设备清单等。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行调整，但应提前通知乙方。对乙方提供的资料和文件有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。2.义务按照本合同约定的拆迁范围、内容和时间进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、顺利进行。负责办理拆迁过程中所需的相关手续，包括但不限于拆迁许可证、施工许可证等，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因甲方原因造成的安全事故，由甲方承担全部责任。妥善保管乙方交付的设备、设施等，在拆迁过程中如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照乙方的要求，将拆迁后的场地平整至[具体平整标准]，并清理场地内的建筑垃圾和杂物。在拆迁工作完成后，及时向乙方交付拆迁后的场地。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的拆迁范围、内容和时间进行拆迁工作。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或未按照合同约定履行义务的情况，有权要求甲方立即改正。在拆迁过程中，有权要求甲方保护好老厂内的文物、古迹等具有历史、文化价值的物品，如有损坏或丢失，甲方应承担相应责任。对甲方提供的拆迁方案有知情权，有权提出意见和建议。2.义务向甲方提供与老厂相关的资料和文件，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、设备清单等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。协助甲方办理拆迁过程中所需的相关手续，如提供必要的证明文件、协助协调相关部门等，并承担相应费用。在拆迁前，负责清理老厂内的物品和设备，将可搬迁的设备和物品自行妥善处理，并腾空场地交付给甲方。按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用。在拆迁过程中，配合甲方的工作，如提供必要的协助、解答甲方的疑问等。三、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用：经双方协商一致，本次老厂拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆迁工程费、设备拆除搬运费、场地平整费、垃圾清理费、手续费等与拆迁相关的所有费用。2.支付方式：本合同签订后[X]日内，乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成老厂内建筑物、构筑物的拆除工作，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成场地平整工作，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收到乙方支付的款项后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的拆迁范围、内容和时间进行拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆迁费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中造成乙方设备、设施等损坏或丢失，应负责修复或赔偿。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行保密义务，向第三方披露乙方提供的资料和文件，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停拆迁工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。若乙方未按照本合同约定向甲方提供与老厂相关的资料和文件，或提供的资料和文件不真实、不完整、不合法，导致拆迁工作延误或无法进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在拆迁过程中不配合甲方的工作，导致拆迁工作延误或无法进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同