琴房租赁合同范本

琴房租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方琴房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于（详细地址）的琴房（以下简称“该琴房”）出租给乙方使用。该琴房建筑面积为平方米，内部设有架钢琴及相关配套设施，包括但不限于座椅、谱架等。2.琴房配备有独立的空调系统，以保证室内适宜的温度和湿度，满足乙方练琴需求。3.琴房提供稳定的电力供应，确保乙方在练琴过程中不会因电力问题受到影响。4.甲方负责琴房的日常清洁和基本维护，保持琴房环境整洁、设施完好。但乙方应合理使用琴房及设施，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还琴房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。2.押金用于保障甲方琴房及设施的完好以及乙方在租赁期间应履行的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且琴房及设施完好无损，甲方应在乙方交还琴房后的个工作日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间损坏琴房及设施，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不履行维修或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方有权对乙方使用琴房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害琴房及设施行为的，有权要求乙方改正或承担相应责任。3.甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的琴房及设施，并保证其正常运行。4.甲方应按照约定对琴房进行日常清洁和基本维护，确保琴房环境整洁、设施完好。5.在租赁期间，甲方如需对琴房进行维修、改造或因其他合理原因需要提前收回琴房的，应提前日书面通知乙方，并协助乙方寻找替代场地。如因此给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用琴房及设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用琴房及设施，不得擅自改变琴房结构、损坏设施设备。如需对琴房进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自进行上述行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.乙方应遵守琴房的使用规定，不得在琴房内从事违法违规活动。在使用琴房过程中应保持安静，避免影响他人。5.乙方应妥善保管琴房内的物品，如因乙方保管不善造成物品丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将琴房清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同租金总额%的违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，表示违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补