物流仓库合同范本

物流仓库合同范本甲方（仓库出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（仓库承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有符合相关标准的物流仓库，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方物流仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置及面积甲方将位于[仓库详细地址]，面积为[X]平方米的物流仓库出租给乙方使用。该仓库应具备良好的通风、防潮、防火、防盗等条件，以满足乙方货物存储的需求。2.仓库设施仓库内配备有[列举主要设施，如货架、装卸设备、照明设备等]，甲方应确保这些设施在租赁期间正常运行，如有损坏应及时维修或更换。3.仓库用途乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物名称或货物类别]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及仓库运营成本等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用仓库，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，应提前[X]个月通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务保证仓库符合安全使用标准，提供必要的安全防范措施，如消防设施等，并定期进行检查维护，确保乙方货物存储安全。负责仓库的日常维修保养工作，确保仓库设施设备正常运行。如因甲方原因导致仓库设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用及赔偿责任。协助乙方办理货物进出库的相关手续，提供必要的便利条件。不得擅自干涉乙方对仓库的正常使用，不得在租赁期限内将仓库另行出租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如对仓库设施设备进行维修保养等。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对仓库内的货物进行自主管理和调配。2.义务按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。负责仓库内货物的安全管理，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，如因乙方原因导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应及时清理仓库内的货物，并将仓库交还甲方。如乙方逾期交还仓库，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。五、仓储货物的管理1.货物入库乙方应提前向甲方提供货物入库计划，甲方应根据乙方的计划安排仓库存储空间。乙方货物入库时，双方应共同对货物的数量、质量、包装等进行验收，并填写货物入库清单，双方签字确认。2.货物存储乙方应按照货物存储要求，合理安排货物的存放位置，不得随意堆放。对于易燃、易爆、有毒等危险货物，乙方应按照相关法律法规的规定进行单独存储，并采取相应的安全防范措施。3.货物出库乙方货物出库时应提前向甲方提交出库申请，甲方应根据乙方的申请安排货物出库。双方应共同对出库货物的数量、质量等进行核对，并填写货物出库清单，双方签字确认。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供仓库或仓库设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回仓库或干涉乙方正常使用仓库的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变仓库用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。如果乙方因保管不善导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括货物价值、仓库修复费用等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订