产业进驻协议书

产业进驻协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体产业项目名称]相关产业资源及场地设施，乙方有意进驻甲方产业区域开展[乙方拟开展的业务类型简述]业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.产业区域位置及范围甲方提供位于[详细地址]的产业区域，该区域占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。具体范围以双方现场划定并书面确认的边界为准，包括但不限于建筑物、附属设施、场地等。2.进驻产业类型及用途乙方进驻该产业区域开展[乙方拟开展的业务类型，如生产加工、研发创新、电商运营等]业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变产业用途。3.配套设施甲方应确保产业区域内具备以下配套设施供乙方使用：电力供应：提供不低于[X]千瓦的稳定电力接入，满足乙方正常生产运营需求。供水设施：配备完善的供水系统，确保乙方用水需求，水质符合国家相关标准。排水系统：具备畅通的排水管道，保障乙方生产生活污水的正常排放。通讯网络：提供良好的通讯网络覆盖，支持乙方日常通讯及业务开展所需的网络连接。消防设施：按照国家消防标准配备齐全的消防设备，如灭火器、消火栓等，并确保其处于正常可使用状态。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的相关费用。对乙方在产业区域内的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供部分服务、解除本协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，按时向乙方交付符合条件的产业区域及相关配套设施。负责产业区域内公共区域的环境卫生、安全保卫等管理工作，确保乙方正常经营不受干扰。协助乙方办理与进驻产业相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料，但因乙方自身原因导致的审批手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。在协议有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自将产业区域内的其他部分出租或转让给第三方，影响乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的产业区域内按照约定用途开展经营活动。有权使用甲方提供的各项配套设施，但应合理使用并承担相应的维护费用（如因乙方自身原因造成设施损坏的）。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方保障其在产业区域内的合法权益，不受第三方非法干扰。2.义务按照本协议约定向甲方支付各项费用，包括但不限于场地租金、水电费、管理费等。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得在产业区域内从事违法违规活动。负责对其进驻产业区域内的自有设备、设施等进行维护、保养，确保其正常运行，因乙方设备设施故障等原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。按照环保要求做好生产经营过程中的污染防治工作，确保污染物达标排放，因乙方环保措施不当导致的环境问题，由乙方承担全部法律责任。不得擅自将产业区域转租、转借或与第三方合作经营，如需与第三方合作，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理产业区域内的物品，恢复产业区域原状。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金总额为[X]元。租金计算以实际进驻产业区域的面积为准，自本协议生效之日起开始计算。2.水电费乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费，水电费价格按照当地供水供电部门规定的标准执行。甲方每月定期抄录乙方的水电用量，并向乙方提供缴费通知单，乙方应在收到通知单后的[X]个工作日内足额缴纳水电费。3.管理费乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付管理费，用于甲方对产业区域的公共区域管理、设施维护等支出。（二）支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月的场地租金、水电费及管理费支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方交付产业区域或相关配套设施，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自将产业区域内的其他部分出租或转让给第三方，影响乙方正常使用的，甲方应立即停止侵权行为，并按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未履行本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停提供部分服务，直至乙方足额支付费用及违约金。若乙方逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变产业用途、转租转借产业区域或从事违法违规活动，甲方有权立即解除本协议，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内腾空产业区域，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方还应承担因其违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定在协议终止或解除后及时清理产业区域内的物品、恢复原状，每逾期一日，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金；甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民