线上买房合同范本

线上买房合同范本甲方（出卖人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所拥有的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下线上买房合同：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房屋为[现房/期房]，房屋结构为[具体结构类型]，建筑层数为[X]层，所在层数为[X]层。房屋配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、停车位等]。2.房屋产权状况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋的产权证书号为[具体证书号码]，登记所有权人为[甲方姓名/名称]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不包含房屋交付前所产生的物业费、水电费等其他费用。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付方式为[线上支付平台名称及支付账号等详细信息]。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付方式为[线上支付平台名称及支付账号等详细信息]。首付款金额为房屋成交价格的[X]%。贷款：若乙方选择贷款购房，应在签订本合同后[X]日内，向[贷款银行名称]申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。乙方应保证贷款申请的真实性和有效性。如因乙方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金或其他甲方认可的方式补足购房款差额。贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限为[X]年，贷款利率按照[贷款银行规定的利率标准及调整方式]执行。尾款：在房屋交付并办理完产权过户手续后，乙方应支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款支付方式为[线上支付平台名称及支付账号等详细信息]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照合同约定的时间和条件，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合交付标准。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规的规定缴纳相关税费。在房屋交付前，负责处理房屋的物业管理、水电费等相关事宜，并承担相应费用。如房屋存在质量问题，应按照法律法规的规定和合同约定承担维修责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合约定的质量标准和使用条件。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。有权对房屋的相关情况进行查询和了解，包括但不限于房屋产权状况、质量状况等。2.义务按照合同约定按时足额支付购房款，不得逾期付款。向甲方提供真实、有效的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、联系方式、收入证明等，以便办理相关手续。在签订本合同后，积极配合甲方办理房屋交付、产权过户等手续，按照要求提供相关文件和资料。承担房屋交付后所产生的物业费、水电费等相关费用。如乙方对房屋进行装修或改造，应遵守法律法规和物业管理规定，不得损害房屋结构和其他业主的利益。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，具备交付使用条件。房屋的配套设施已达到合同约定的标准，如电梯正常运行、停车位可正常使用等。甲方应向乙方提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。3.交付程序在交付日期前，甲方应书面通知乙方交付时间及地点。双方在约定的交付地点进行房屋交接，乙方应查验房屋及相关设施设备，并在房屋交接清单上签字确认。如果乙方认为房屋不符合交付条件，有权拒绝接收，并要求甲方按照合同约定进行整改。整改完成后，双方再次进行房屋交接。五违约金及违约责任1.违约金约定若乙方未按照合同约定按时足额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金，甲方还应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷等，导致乙方无法正常使用或取得房屋产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款损失、装修损失、律师费、诉讼费等，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）违约责任的承担方式1.继续履行：双方应按照合同约定继续履行各自的义务，如乙方继续支付购房款，甲方继续交付房屋并办理产权过户手续等。2.采取补救措施：如房屋存在质量问题未达到交付标准，甲方应负责采取维修、整改等补救措施，使其达到合同约定的标准。3.赔偿损失：一方违约给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。六、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。2.仲裁或诉讼解决：若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：仲裁：提交至[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需经对方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不