万科签合同协议

万科签合同协议甲方：[万科企业股份有限公司具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方：[合作方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方有意就[具体事项]达成合作，经友好协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述（一）合作事项概述甲乙双方本次合作的标的物或服务为[详细描述合作的具体内容，例如房地产项目的开发与销售、物业服务的提供与承接等]。（二）具体内容说明1.房地产项目开发与销售若合作项目为房地产开发，甲方负责提供项目建设用地，该地块位于[详细地址]，土地性质为[土地性质]，土地面积为[具体面积]平方米。土地相关手续均已完备，包括但不限于土地出让合同、土地使用证等。乙方负责项目的规划设计、施工建设、市场营销及销售等工作。规划设计应符合国家及地方相关规范和要求，设计方案需经甲方书面确认。施工建设过程中，乙方应严格按照施工图纸及相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。市场营销及销售工作应制定详细的推广方案，经甲方审核通过后实施，以实现项目的顺利销售。2.物业服务提供与承接若合作事项为物业服务，甲方为[具体物业项目名称]的业主或使用人，该物业项目包括[详细列举物业涵盖的建筑物、设施设备等]。乙方负责提供全方位的物业服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业档案资料管理等。服务标准应符合国家及地方相关物业服务标准及规范，并满足甲方及业主的合理需求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定，对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，并提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对合作项目涉及的重大事项享有知情权，有权参与相关决策过程并发表意见。2.义务按照本合同约定，及时向乙方提供合作所需的相关资料、文件及信息等。协助乙方办理合作事项过程中涉及的相关手续，提供必要的支持和配合。按照合同约定及时支付相关费用。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方正常的工作安排和业务操作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，要求甲方履行相应的义务，提供必要的协助和支持。根据合同约定获取相应的报酬或收益。在法律法规允许的范围内，自主开展合作事项相关的工作，制定合理的工作计划和方案。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定开展工作，确保合作事项合法合规进行。按照合同约定的标准和要求，按时、高质量地完成标的物或服务的相关工作。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。妥善保管合作过程中涉及的甲方资料、文件及信息等，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。对合作项目涉及的知识产权等相关权益，按照法律法规及合同约定予以保护和处理。三、费用及支付方式（一）费用明细1.房地产项目开发与销售乙方完成项目规划设计工作后，甲方应向乙方支付规划设计费用[X]元。项目施工建设过程中，根据工程进度节点，甲方按照已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。项目销售达到一定比例后，甲方按照销售回款的[X]%向乙方支付销售代理费。项目竣工验收合格并交付使用后，双方进行最终结算，甲方支付剩余款项。2.物业服务提供与承接甲方应于本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付首年度物业服务费用[X]元。此后，每年服务费用在上一年度服务费用基础上根据物价指数等因素进行适当调整，调整幅度为[X]%（或具体调整方式）。甲方应在每年服务期开始前[X]日内支付当年物业服务费用。（二）支付方式甲方应通过银行转账方式将费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时提供相关资料、文件及信息等，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的其他损失。2.若甲方擅自干涉乙方正常工作安排或业务操作，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.甲方违反本合同其他约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家法律法规及本合同约定开展工作，导致合作事项出现违法违规问题的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的标准和要求完成工作，或工作质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.若乙方未按时向甲方汇报工作进展情况，或隐瞒工作中出现的问题，导致甲方无法及时了解情况并做出决策的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[X]元。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.乙方擅自泄露或使用甲方资料、文件及信息等用于本合同以外其他用途的，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金[X]元。若给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方违反本合同其他约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，积极寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款（一）保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或以任何方式使用该等信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，若一方提出解除合同应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根