终止租店合同范本

终止租店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该店铺所在建筑物的具体情况为：[详细描述建筑物的结构、楼层等信息]。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[具体经营项目]。二、原租赁合同履行情况1.自原租赁合同签订后，甲方依约将店铺交付给乙方使用，乙方也按照约定支付了部分租金及相关费用。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金[X]元。2.乙方在租赁期间对店铺进行了一定的装修及设备添置，具体装修及设备情况如下：装修部分：地面铺设了[具体材质]地板，面积约为[X]平方米。墙面进行了[具体装修方式，如粉刷、贴壁纸等]处理，面积约为[X]平方米。安装了[数量]盏照明灯具，品牌为[品牌名称]。定制了[数量]组木质货架，尺寸为[具体尺寸]。设备部分：购置了一台[品牌及型号]的空调，购置时间为[购买日期]，目前运行状况良好。安装了一套[品牌及型号]的收银系统，包括主机、显示器、扫码枪等设备，购置时间为[购买日期]。放置了[数量]个展示柜，材质为[具体材质]，尺寸为[具体尺寸]。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。甲方应确保在本协议签订前，该店铺不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。如因甲方原因导致乙方无法继续使用店铺，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本协议约定完成交接手续后，甲方应及时退还乙方已支付的押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定配合办理终止租赁合同的相关手续。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付尚欠租金及其他费用。乙方应在本协议约定的期限内，将店铺腾空并恢复原状返还给甲方。在返还店铺时，乙方应确保店铺内的装修、设备等物品保持完好，不得故意损坏或拆除。对于乙方在租赁期间进行的装修及设备添置，乙方有权自行拆除，但不得损害店铺的原有结构和设施。如乙方拆除行为给店铺造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在腾空店铺后，与甲方共同对店铺进行验收，确认符合返还条件后办理交接手续。四、租金及费用结算1.乙方应向甲方支付截至本协议签订之日尚欠的租金[X]元，该款项应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在租赁期间使用店铺产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方负责结清。乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将上述费用支付凭证提供给甲方核实，并确保不存在任何欠费情况。3.如乙方未能按照上述约定及时支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。五、店铺交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将店铺腾空并清理干净，恢复至原租赁时的状态（合理损耗除外）。乙方应自行拆除在租赁期间安装的可移动装修及设备，并确保店铺内无任何乙方遗留的物品。2.在乙方完成店铺腾空及清理工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织双方进行验收。验收内容包括店铺的结构、装修、设备等是否符合返还条件。如验收合格，双方应签订店铺交接清单，确认店铺已正式交接给甲方。3.若验收发现店铺存在损坏或不符合返还条件的情况，乙方应按照甲方的要求在[X]日内进行修复或赔偿，直至达到验收标准。如乙方未能按时完成修复或赔偿工作，甲方有权自行委托第三方进行修复，所产生的费用由乙方承担，并可从乙方已支付的押金（如有）中扣除。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定配合乙方办理终止租赁合同的相关手续，或无故拒绝接收店铺，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付租金及其他费用，或未按时将店铺腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照本协议约定的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除应继续支付违约金外，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金及其他费用不予退还，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付自逾期之日起至实际返还店铺之日止的占有使用费。3.如乙方在腾空店铺过程中故意损坏店铺的原有结构、装修或设备，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同协议严格按照专业法律文