球馆出租合同范本

球馆出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方球馆事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.球馆位置：甲方将位于[球馆具体地址]的球馆出租给乙方使用。该球馆建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，设施齐全。2.场地设施：球馆内配备有标准的[球类名称]比赛场地，包括[场地规格描述]，场地地面采用[地面材质]，具有良好的弹性和摩擦力，能有效保障运动安全。同时，球馆还设有观众席，可容纳[X]人观赛。此外，球馆内还配备了完善的照明系统、通风系统、音响系统以及休息区设施，休息区内设有舒适的座椅、饮水机、售卖区等，为球员和观众提供便利。3.配套服务：甲方为乙方提供专业的场地清洁服务，确保球馆在每次使用前后保持干净整洁。同时，甲方还配备有专业的场地维护人员，定期对场地设施进行检查和维护，确保场地设施处于良好的运行状态。在租赁期间，甲方应根据乙方的需求，提供必要的赛事组织、裁判服务等支持，以保障球馆的正常运营和乙方活动的顺利开展。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还球馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且球馆设施设备无损坏，甲方应在乙方交还球馆后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对球馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力因素导致球馆无法继续出租的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金。2.义务甲方应按照本合同约定，按时将球馆交付给乙方使用，并保证球馆及其附属设施设备处于正常使用状态。甲方应负责球馆的安全保卫工作，确保球馆内人员和财产的安全。在租赁期间，如因甲方原因导致球馆内发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任。甲方应按照本合同约定，为乙方提供场地清洁、设施维护等配套服务，确保球馆的正常运营。甲方应协助乙方办理与球馆使用相关的手续，如赛事审批、活动备案等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用球馆及其附属设施设备。在租赁期间，乙方有权根据自身需求对球馆进行合理的布置和使用，但不得擅自改变球馆的主体结构及用途。乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务，如场地清洁、设施维护等。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用球馆及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致球馆设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及球馆的相关管理制度，不得在球馆内从事违法违规活动。在租赁期间，如因乙方原因导致球馆受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担全部责任。乙方应爱护球馆内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。在每次使用完毕后，应按照甲方的要求将球馆清理干净，并将物品摆放整齐。乙方如需对球馆进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且不得影响球馆的正常使用和安全。装修或改造过程中造成球馆损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时将球馆交付给乙方使用，或未提供约定的配套服务，导致乙方无法正常使用球馆的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变球馆的主体结构及用途，或擅自损坏或拆除球馆设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致球馆无法正常使用或存在安全隐患的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。4.在租赁期间内，若一方因不可抗力因素无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条