人才公寓协议书

人才公寓协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方为符合甲方所在地区人才引进政策的人才，甲方为满足乙方居住需求，提供人才公寓供乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方人才公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：甲方提供的人才公寓位于[具体地址]，公寓楼号为[楼号]，房间号为[房间号]。2.公寓设施：该公寓为[具体户型，如一室一厅一厨一卫]结构，配备有床、衣柜、桌椅、空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施。同时，公寓内提供网络接口，乙方可自行办理网络接入手续。3.使用期限：乙方租赁该人才公寓的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。有权对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权收回公寓。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的人才公寓，并保证公寓设施设备的正常运行。负责公寓及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如水电费缴纳、网络接入等。遵守国家法律法规及当地政府关于人才公寓管理的相关规定，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用人才公寓及其附属设施设备。在租赁期限内，享有公寓的居住权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自收回公寓。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。2.义务按照本协议约定的租金标准及支付方式向甲方支付租金及相关费用。合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓结构或用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方故意或重大过失造成公寓及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于人才公寓管理的相关规定，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将公寓转租、转借他人使用。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照甲方要求及时腾空公寓，并将公寓及其附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方租赁该人才公寓的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期限届满或本协议提前终止，乙方按照本协议约定交还公寓及其附属设施设备且无任何违约行为的，甲方应在乙方交还公寓后[X]日内将押金无息退还乙方。4.水电费：乙方应按照实际使用情况向供水、供电部门缴纳水电费。甲方代收代缴的，乙方应在收到甲方缴费通知后[X]日内将水电费支付至甲方指定的银行账户。5.其他费用：如乙方使用公寓内的其他有偿服务或设施设备，应按照相关规定或甲方与第三方签订的协议支付费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的人才公寓或未及时履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回公寓的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金及押金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空公寓，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变公寓结构或用途、损坏公寓设施设备、在公寓内从事违法违规活动、将公寓转租转借他人使用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空公寓，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方逾期交还公寓，每逾期一日应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协