湘潭网签合同范本

湘潭网签合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就位于湘潭市[具体地址]的[房屋名称或其他标的物名称]买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况房屋坐落于湘潭市[具体小区名称及门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]。房屋内部装修情况：墙面[装修材料及工艺，如乳胶漆等]，地面[地板材质或地砖类型]，天花板[吊顶情况等]，门窗[门窗材质及品牌]等。该房屋附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等，注明品牌及型号]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。土地面积为[X]平方米，土地来源为[购买、继承等具体情况]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。3.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供与房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、土地使用证等原件及复印件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。4.甲方应按照合同约定的时间和标准交付房屋。在交付房屋前，应负责对房屋进行清理和修缮，保证房屋符合正常使用条件。交付房屋时应向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书。5.甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括房屋的质量问题、居住历史、周边环境等信息。如因甲方隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。如乙方逾期付款的，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在签订本合同后[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金在乙方履行合同义务后，可抵作房屋价款。4.乙方应在房屋交付时，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。5.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，按照相关部门要求提供必要的资料，并承担因办理过户手续产生的相关税费及费用。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式：乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订后[X]日内，将全部房屋价款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：本合同签订后[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元。[具体日期]前，乙方支付房屋价款的[X%]，即人民币[X]元。[具体日期]前，乙方支付房屋价款的[X%]，即人民币[X]元。在房屋交付并办理产权过户手续后[X]日内，乙方支付剩余房屋价款人民币[X]元。银行贷款：乙方应在本合同签订后[X]日内，向银行申请贷款，并提交相关资料。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足的，乙方应在接到银行通知后[X]日内，以现金方式补足差额部分或按照甲方要求的方式支付剩余房屋价款。四违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准或存在产权问题，甲方应负责在[X]日内进行修复或解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，包括但不限于装修费用、租金损失、律师费、诉讼费等。3.如甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付房屋总价款的[X%]作为违约金，并继续履行协助过户义务。如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定，擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方在房屋验收时故意挑剔或提出不合理的异议，导致房屋交付延迟或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方实际损失计算。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两