老屋装修合同范本

老屋装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的老屋进行装修，乙方具备专业的装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就老屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）老屋基本情况甲方所有的老屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。该老屋包括[列举房屋各房间情况，如客厅、卧室数量等]，目前老屋整体状况为[描述老屋现有装修及损坏程度等情况]。（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面进行[描述墙面处理方式，如乳胶漆粉刷、壁纸粘贴等]处理，天花板进行[吊顶类型及描述]吊顶。安装[品牌及规格]灯具，更换客厅门窗为[门窗材质及样式]。卧室：地面铺设与客厅一致的地板，墙面处理同客厅，安装[品牌及规格]的室内门，更换卧室窗户为[窗户材质及样式]，根据卧室面积大小及甲方需求配置[床、衣柜等家具的品牌、规格及数量]家具。厨房：拆除原有厨房橱柜及设备，重新定制[橱柜材质、样式及尺寸]橱柜，安装[品牌及规格]集成灶、水槽、水龙头等厨房设备，墙面和地面进行[防水、瓷砖材质及规格等描述]防水及瓷砖铺设处理。卫生间：拆除原有卫生间洁具及设施，重新安装[品牌及规格]马桶、洗手盆、淋浴喷头等洁具，墙面和地面进行防水及[瓷砖材质及规格等描述]瓷砖铺设处理，安装[浴霸品牌及规格]浴霸，更换卫生间门窗为[门窗材质及样式]。2.水电改造对老屋的水电线路进行全面改造，更换老化的电线，重新铺设[电线规格及走向描述]电线，安装[插座、开关品牌及规格]插座和开关，对水路进行改造，更换[水管材质及规格]水管，确保卫生间、厨房等用水区域的用水安全及正常使用。3.其他对老屋的墙面、天花板等进行必要的修补和打磨处理，使其平整光滑，便于后续装修施工。对老屋的门窗进行维修和保养，确保其密封性和安全性。（三）装修风格及标准装修风格为[具体装修风格，如中式、欧式、现代简约等]，乙方应按照甲方认可的设计方案及效果图进行装修施工，装修质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准，达到[具体质量等级标准，如优良、合格等]标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供老屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、老屋原始设计图纸等，协助乙方了解老屋的结构及现状。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调老屋所在小区物业管理部门及邻里关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修质量和进度达到合同要求。负责装修工程所需材料、设备的采购及运输，但材料和设备的质量应符合国家及行业标准，并向甲方提供相关产品合格证明文件。施工过程中应遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题和意见应及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将老屋恢复至可正常使用状态。装修工程质保期内，对因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方完成装修范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.木工、瓦工、油工等基础装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.所有装修工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工期（一）开工日期本装修工程开工日期为[具体开工日期]，以双方签字确认的开工报告为准。（二）竣工日期本装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。（三）工期调整如在施工过程中因甲方提出变更装修内容、增加工程量或其他不可抗力因素等导致工期需要调整的，双方应协商一致并签订书面协议，工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准，达到[具体质量等级标准，如优良、合格等]标准。乙方应严格按照设计方案及效果图进行施工，确保装修工程质量。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方当场验收合格，应签署验收合格文件；如甲方发现质量问题，应书面提出整改意见，乙方应按照甲方意见及时整改，整改完成后重新通知甲方验收，直至验收合格。2.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。（三）质保期装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修或更换因施工质量问题导致损坏的材料及设备。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方擅自变更装修内容、增加工程量或提出不合理要求导致乙方无法按照合同约定施工，甲方应承担因此增加的费用及给乙方造成的损失。3.若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致装修施工无法顺利进行，甲方应承担相应责任，如乙方因此遭受损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或装修工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定承担违约责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，并经甲方书面通知后仍未完成的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的装修费用，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方采购的材料、设备不符合国家及行业标准，或因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费更换合格的材料、设备，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在施工过程中违反国家及地方有关建筑施工的法律法规，导致发生安全事故及其他责任事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的