中介保卖协议书

中介保卖协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿通过中介方的服务实现特定标的物的售卖，并期望中介方提供相应的保障措施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下中介保卖协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产坐落地址：[具体房屋地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]房屋产权状况：[是否有产权证书，产权是否清晰，有无抵押、查封等权利受限情况]2.车辆品牌及型号：[车辆品牌及具体型号]车辆识别代码：[VIN码]车辆登记日期：[具体日期]车辆行驶里程：[X]公里车辆车况描述：[详细说明车辆外观、内饰、机械状况等，有无事故维修记录等]3.其他标的物（如有）[详细描述该标的物的名称、规格、数量、质量等具体情况]（二）服务内容乙方为甲方提供中介服务，包括但不限于：1.对标的物进行市场评估，确定合理的售卖价格区间。2.寻找潜在买家，向潜在买家介绍标的物情况，并协助甲方与潜在买家进行沟通洽谈。3.协助甲方办理与标的物售卖相关的手续，如合同签订、产权过户（针对房产）、车辆过户（针对车辆）等手续。4.在保卖期间，对标的物的交易进程进行跟踪和协调，确保交易顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解中介服务的进展情况，对乙方的工作提出意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否与乙方介绍的潜在买家达成交易。2.义务向乙方如实提供标的物的详细信息，包括但不限于标的物的真实状况、产权情况、历史交易记录等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料，并协助乙方办理相关手续。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在开展中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息进行合理审查，但不对信息的真实性承担保证责任。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定及行业规范，为甲方提供专业、高效、诚信的中介服务。对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方反馈中介服务的进展情况，在与潜在买家沟通洽谈过程中，如实传达双方的意见和要求。协助甲方与潜在买家签订合法有效的交易合同，并确保合同条款符合法律法规及双方意愿。在保卖期间，尽最大努力促成标的物的交易，如因乙方故意或重大过失导致交易未能成功，乙方应承担相应的责任。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为标的物最终成交价格的[X]%。（二）支付方式1.自本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的预付款，金额为人民币[X]元。2.标的物成功交易并完成相关手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。（三）费用调整如因市场行情变化、标的物情况发生重大变更等原因，导致中介服务工作难度大幅增加，双方可协商调整中介服务费用标准，但需签订书面补充协议。四、保卖期限及交易条件（一）保卖期限本协议的保卖期限自协议签订之日起至[具体日期]止。在保卖期限内，乙方应积极履行中介服务义务，促成标的物的交易。（二）交易条件1.甲方同意以不低于人民币[X]元的价格售卖标的物。2.潜在买家应具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并按照法律法规及本协议约定履行交易义务。3.交易应按照法律法规规定的程序进行，包括但不限于签订合法有效的买卖合同、办理产权过户（针对房产）、车辆过户（针对车辆）等手续。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方违反本协议约定，未如实提供标的物信息或拒绝配合乙方开展中介服务工作，导致乙方无法正常履行协议义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付已收取的预付款作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在保卖期限内擅自与乙方介绍的潜在买家以外的第三方达成交易，或未经乙方同意变更标的物的售卖价格、交易条件等实质性内容，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约1.若乙方违反本协议约定，未按照约定提供中介服务或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在保卖期限内未积极履行促成交易的义务，导致标的物未能在保卖期限内成功交易，乙方应承担违约责任，向甲方支付已收取的预付款作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在保卖期限内，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式为准，并通过邮寄、电子邮件等方式送达至