游乐园赁合同范本

游乐园赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处游乐园场地及相关游乐设施设备，乙方有意租赁该游乐园用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.游乐园场地甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的游乐园场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于游乐设施区域、游客休息区、餐饮售卖区等相关配套区域。场地内的土地性质为[土地性质说明]，场地现状为[现状描述，如已具备基本游乐设施基础等]。场地周边环境状况：周边交通便利，临近[周边主要交通设施及公共设施等]，便于游客前来游玩。2.游乐设施设备甲方提供的游乐设施设备包括但不限于[列举主要游乐设施名称，如过山车、旋转木马、摩天轮等]，具体设施清单详见本合同附件一《游乐设施设备清单》。游乐设施设备的质量状况：所有游乐设施设备均符合国家相关安全标准，且在租赁期开始前已通过专业机构的安全检测，检测报告编号为[检测报告编号]，检测有效期至[检测到期日期]。3.配套服务甲方为乙方提供相关配套服务，包括但不限于场地清洁、设备维护保养指导、安保协助等。场地清洁服务标准为每日[具体清洁次数及要求，如早中晚各一次全面清扫，保持场地内无垃圾杂物等]；设备维护保养指导方面，甲方应在乙方合理要求下，及时提供关于游乐设施设备日常维护保养的技术支持与建议；安保协助方面，甲方将配合乙方维护游乐园内的治安秩序，协助处理突发安全事件等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的确定综合考虑场地面积、设施设备价值、市场行情等因素。2.支付方式乙方应在合同签订后[X]日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余租金按年度支付，乙方应在每年租赁期开始前[X]日向甲方支付当年租金。乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁场地及设施设备拥有所有权，有权监督乙方按照合同约定合理使用场地及设施设备。在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁场地及设施设备。负责协助乙方办理与租赁场地经营相关的审批手续，如营业执照登记、游乐设施设备运营许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定提供配套服务，确保场地清洁、设施设备正常运行等。在租赁期内，定期对场地及设施设备进行安全检查，发现安全隐患及时通知乙方并协助乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照合同约定自主经营游乐园，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供配套服务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出合理的改进意见。在租赁期内，对租赁场地及设施设备享有使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变场地及设施设备的用途。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自拆除、改造、损坏场地及设施设备。如因乙方使用不当导致场地及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责游乐园的日常经营管理，承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。按照国家相关法律法规及行业标准，对游乐园内的游乐设施设备进行定期维护保养，确保设施设备安全运行。在租赁期内，自行负责办理游乐设施设备的年度安全检测手续，并承担检测费用。遵守国家法律法规及当地政府关于游乐园经营的各项规定，合法经营，确保游客人身安全和财产安全。如因乙方经营管理不善导致发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，应按照合同约定的租金标准的[X]%向甲方支付场地占用费。五、场地及设施设备的维修与保养1.维修责任租赁期内，因甲方原因导致场地及设施设备损坏的，由甲方负责维修；因乙方原因导致损坏的，由乙方负责维修。对于正常使用过程中出现的设施设备自然损耗，双方应共同协商确定维修责任及费用承担方式。一般情况下，属于设施设备易损件更换的，由乙方负责；属于大型设备部件维修或整体维修的，根据实际情况由双方分担费用，但乙方应提前通知甲方。2.保养责任乙方应按照国家相关标准及设备使用说明书要求，制定详细的设施设备保养计划，并严格执行。甲方有权监督乙方的保养工作，对保养情况进行定期检查。甲方应定期对场地及设施设备进行全面检查，发现问题及时通知乙方，并协助乙方进行保养工作。对于甲方提供的配套服务中的场地清洁、设备维护保养指导等，甲方应按照合同约定的标准和要求履行义务。六、安全责任1.乙方作为游乐园的经营管理者，应高度重视安全工作，建立健全安全管理制度，配备专业的安全管理人员，加强对员工的安全培训，确保游客人身安全和财产安全。2.乙方应在游乐园内显著位置设置安全警示标志，对游乐设施设备的使用方法、注意事项等进行明确告知游客。在游乐设施设备运行过程中，安排专人负责现场安全管理，及时发现并处理安全隐患。3.如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门。乙方应承担安全事故的全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.在租赁期内，甲方应积极配合乙方做好安全工作，协助乙方处理安全事故，但不承担因安全事故导致的法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁场地及设施设备，或交付的场地及设施设备不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。因甲方违约给乙方造成损失超过违约金数额的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照合同约定提供配套服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并负责采取措施尽快解决问题。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期内，甲方擅自解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方擅自解除合同给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。损失包括但不限于乙方的装修投入损失、经营损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自转租、转借租赁场地及设施设备，或擅自改变场地及设施设备用途的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复场地及设施设备原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价值赔偿甲方的损失。若乙方未按照合同约定合理使用场地及设施设备，导致场地及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照损坏设备价值的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方损坏场地及设施设备给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期内，乙方擅自解除合同的，已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。损失包括但不限于甲方重新寻找承租方期间的场地闲置损失、设施设备折旧损失等