湖南网签合同范本

湖南网签合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就[具体标的物名称或服务项目]的交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.标的物详情（若为房屋买卖）房屋位于湖南省[具体城市][具体区域][具体小区名称][栋号][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。房屋结构为[框架/砖混等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[具体朝向]。该房屋附带[车库/车位/储藏室等附属设施情况说明]，附属设施具体情况见附件[附属设施清单编号]《附属设施清单》。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修标准及包含的装修内容见附件[装修清单编号]《装修清单》。2.服务内容详情（若为服务合同）服务名称为[具体服务名称]，服务内容包括但不限于[详细列举服务涵盖的具体工作范围、流程、标准等]。服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务地点为[具体服务实施地点]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对标的物或服务享有合法处分权，保证所提供的标的物或服务符合法律法规及本合同约定。2.义务保证所提供的标的物产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结等，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。按照合同约定的时间、地点、方式向乙方交付标的物或提供服务。如交付房屋，应在合同约定的交房日期前腾空房屋，并通知乙方验收；如提供服务，应按照服务标准和流程，保质保量完成服务内容。协助乙方办理与标的物相关的手续，如房屋买卖中的产权过户手续等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理。办理手续过程中产生的税费等费用，按照法律法规及本合同约定承担（《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务）。向乙方如实告知标的物或服务的真实情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如房屋的质量状况、使用年限、周边环境等信息，服务的风险因素、可能出现的问题及应对措施等（《民法典》第五百零一条规定：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物或提供服务。对甲方提供的标的物或服务质量有异议时，有权要求甲方进行整改或采取补救措施。2.义务–按照本合同约定向甲方支付款项。付款方式及时间为[详细约定付款方式，如一次性付款、分期付款等及每次付款的具体时间节点]。在甲方交付标的物或提供服务时，应及时进行验收。如验收合格，应签署验收文件；如发现问题，应在合理期限内通知甲方，并协助甲方解决问题（《民法典》第五百一十一条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间）。–配合甲方办理与标的物相关的手续，如提供必要的身份证明、文件资料等，并按照法律法规及本合同约定承担相应的手续办理费用。对在交易过程中知悉的甲方商业秘密或其他应当保密的信息予以保密，不得泄露或不正当地使用（《民法典》第五百零一条规定：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密而未在合同中约定保密条款的，合同成立后，仍然不得泄露或者不正当地使用该商业秘密或者信息，泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任）。三、价格及付款方式1.价格本合同标的物或服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式一次性付款：乙方应在合同签订之日起[X]日内，将全部款项支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：合同签订之日起[X]日内，乙方支付总价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体时间节点，如房屋主体完工或服务进度达到一定比例时]，乙方支付总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在标的物交付或服务完成并验收合格后[X]日内，乙方支付剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、交付时间、地点及方式1.交付时间若为标的物交付（如房屋），甲方应在[具体交房日期]前完成交付。若为服务交付，应按照服务进度计划在[具体交付日期]完成服务交付。2.交付地点标的物交付地点为[房屋具体地址或服务实施地点]。3.交付方式房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书（如有）、附属设施清单等相关文件资料，并协助乙方办理房屋交接手续。交接手续完成后，双方应签署房屋交接确认书。服务交付时，甲方应向乙方提交服务成果报告、相关文件资料等，并由乙方进行验收。验收合格后，双方应签署服务验收确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点、方式交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方实际损失超过违约金金额，甲方还应赔偿乙方的实际损失（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。若甲方提供的标的物存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失，甲方应负责修复、更换或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任（《民法典》第五百八十二条规定：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任）。若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或其他应当保密的信息，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，甲方应按照乙方因甲方违约行为而预期可得利益的合理倍数进行赔偿（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方实际损失超过违约金金额，乙方还应赔偿甲方的实际损失（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或其他应当保密的信息，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，乙方应按照甲方因乙方违约行为而预期可得利益的合理倍数进行赔偿（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。若乙方无正当理由拒绝接收标的物或服务，或在验收后无正当理由拒绝支付剩余款项，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼（《民法典》第五百一十条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定）。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签