农业社区土地承包协议书

农业社区土地承包协议书第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（土地承包方）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________1.2.2乙方（土地使用者）：名称：________________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________1.3合同签订日期________________________1.4合同期限1.4.1合同起始日期：________________________1.4.2合同终止日期：________________________1.5土地基本情况1.5.1土地位置：________________________1.5.2土地面积：________________________（平方米）1.5.3土地性质：________________________1.5.4土地等级：________________________1.5.5土地用途：________________________1.6承包费用及支付方式1.6.1承包费用总额：________________________（元）1.6.2承包费用支付方式：1.6.2.1首期支付：________________________（元）1.6.2.2中期支付：________________________（元）1.6.2.3末期支付：________________________（元）1.6.2.4支付时间：________________________第二章土地使用权2.1甲方将________________________（具体土地）的使用权承包给乙方，乙方享有在合同期限内对土地的使用权。2.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，保护土地资源，合理利用土地。2.3乙方在使用土地期间，不得改变土地用途，不得破坏土地植被，不得在土地上从事违法活动。2.4乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁、卫生，不得随意堆放杂物。第三章土地承包费用及支付3.1土地承包费用总额为________________________（元），分三期支付。3.2首期支付：合同签订后________________________内，乙方支付首期承包费用________________________（元）。3.3中期支付：合同签订后第________________________个月，乙方支付中期承包费用________________________（元）。3.4末期支付：合同签订后第________________________个月，乙方支付末期承包费用________________________（元）。第四章土地使用条件4.1乙方在承包期内，不得将土地转包、出租、抵押、赠与或者以其他方式转让给第三方。4.2乙方在承包期内，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。4.3乙方在承包期内，应按照甲方的要求，合理利用土地，提高土地利用效率。4.4乙方在承包期内，应按照国家规定，缴纳相关税费。第五章争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决过程中，合同继续履行。第六章土地利用规划6.1土地利用规划原则6.1.1乙方在土地利用过程中应遵循国家土地利用规划的相关法律法规。6.1.2乙方应按照甲方提供的土地利用规划方案进行农业生产。6.2土地利用规划内容6.2.1土地种植作物规划：乙方应按照规划种植适宜当地气候和土壤条件的作物。6.2.2土地轮作休耕计划：乙方应制定合理的轮作休耕计划，以保护土壤肥力。6.2.3水资源利用规划：乙方应合理利用水资源，防止浪费和污染。6.3土地利用规划调整6.3.1如有特殊情况需要调整土地利用规划，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。第七章土地使用维护7.1土地保护7.1.1乙方应采取措施保护土地，防止水土流失、土地沙化等生态问题。7.1.2乙方不得在土地上乱挖乱采，破坏地力。7.2土地维护7.2.1乙方应定期进行土地平整、施肥、灌溉等维护工作。7.2.2乙方应保证农业机械作业时不对土地造成损害。7.3土地污染预防7.3.1乙方不得使用禁用农药和化肥，防止土地污染。7.3.2乙方应合理处置农业废弃物，防止对环境造成污染。第八章土地使用权转让与继承8.1土地使用权转让8.1.1未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。8.1.2如需转让，乙方应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。8.2土地使用权继承8.2.1乙方在承包期内死亡，其合法继承人可以继续履行合同，但应提前向甲方报告并办理相关手续。8.2.2继承人应具备从事农业生产的条件，甲方有权对继承人进行审查。第九章土地承包收益分配9.1收益分配原则9.1.1土地承包收益按合同约定比例分配。9.1.2分配收益时，应充分考虑甲乙双方的合法权益。9.2收益分配方式9.2.1乙方应按约定时间将收益的一部分上交给甲方。9.2.2乙方可根据自身情况，决定保留一部分收益用于再生产或个人收益。9.3收益分配争议9.3.1如发生收益分配争议，甲乙双方应协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章土地承包终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满自然终止。10.1.2乙方违约，甲方有权终止合同。10.1.3甲方违约，乙方有权终止合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜。10.2.2合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定办理土地移交手续。10.3土地承包终止后的处理10.3.1土地承包终止后，甲方有权收回土地使用权。10.3.2乙方应按照约定退还承包费用。第十一章土地承包期满后的土地处理11.1土地承包期满后，乙方应按照国家有关法律法规和政策要求，将土地恢复原状，并交还甲方。11.2土地恢复原状的标准11.2.1土地平整：乙方应将土地恢复到承包前的平整状态。11.2.2土地肥力：乙方应采取措施恢复土地肥力，保证土地能够继续用于农业生产。11.2.3土地植被：乙方应保证土地植被恢复到承包前的自然状态。11.3土地移交手续11.3.1乙方应向甲方提交土地恢复原状的证明材料。11.3.2甲方应在收到乙方提交的材料后，进行现场核实，确认土地恢复原状。第十二章土地承包合同附件12.1合同附件12.1.1土地利用规划图12.1.2土地使用合同附件（如施肥计划、灌溉计划等）12.1.3其他相关附件12.2附件效力12.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2.2合同附件的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十三章合同其他约定13.1通知方式13.1.1甲方与乙方之间的通知，可以通过书面形式、口头形式或其他双方认可的方式送达。13.1.2任何一方通过上述方式发出的通知，自通知发出之日起视为送达。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.3合同解除13.3.1在符合法律规定的情形下，甲乙双方可协商一致解除合同。13.3.2合同解除