现浇房搭建协议书

现浇房搭建协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造现浇房，乙方具备现浇房搭建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方现浇房搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.现浇房位置甲方拟建造的现浇房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。2.搭建内容乙方负责现浇房的整体搭建工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程、水电安装工程等。具体施工内容应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准要求，确保房屋质量安全可靠。3.材料供应乙方应按照设计要求和本协议约定，提供现浇房搭建所需的全部材料，包括但不限于水泥、钢材、砂石、砖、木材、门窗、水电管材等。所提供的材料应具有质量合格证明文件，并符合国家相关标准和规范要求。4.施工期限本现浇房搭建工程自[开工日期]开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工。有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供现浇房的设计图纸、施工场地及施工所需的相关资料，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的付款方式和时间，及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理相关手续。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误、工程变更等情况，有权要求顺延工期或调整工程款。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准要求，以及本协议约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保现浇房质量合格，按时竣工。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报送甲方审核。施工过程中严格按照审核后的方案组织施工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料和设备，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致材料或设备丢失、损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，按照国家相关规定向甲方提供竣工资料，并协助甲方办理竣工验收手续。在保修期内，对现浇房出现的质量问题负责免费维修。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、工程款及支付方式1.工程款总额本现浇房搭建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面工程、防水工程及水电安装工程完工后，经甲方验收合格，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经相关部门验收合格后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付时间甲方应在上述各阶段验收合格后的[X]个工作日内支付相应工程款。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。四、质量标准及验收1.质量标准现浇房的质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准要求，以及本协议约定的质量标准。乙方应确保所搭建的现浇房结构安全可靠，各项功能满足设计要求。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，重新组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如甲方未按照本协议约定提供施工所需的相关资料或协助办理相关手续，导致工期延误或工程无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自变更设计或增加工程内容，导致工程款增加的，甲方应按照增加的工程款金额及时支付给乙方；如导致工期延误的，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，导致现浇房质量不合格或工期延误的，乙方应承担全部责任，并负责无偿整改或采取补救措施，直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定提供材料或提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的工期延误和损失赔偿责任。如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七