使用场地协议书

使用场地协议书甲方（场地提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（场地使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有使用场地的需求，甲方愿意提供相应场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方提供的场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米。2.场地用途：该场地仅用于[乙方明确的使用用途，如办公、经营特定业务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方应确保场地具备以下配套设施并能正常使用，包括但不限于[列举如水电供应、消防设施、通讯网络接口等具体设施]。二、使用期限1.本协议场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.协议期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租协议；若乙方未提前通知或明确表示不再续租，期满后应无条件腾空场地并交还给甲方。三、场地使用费用及支付方式1.场地使用费用标准乙方应按照以下标准向甲方支付场地使用费用：每年/月/日为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含场地租金及可能涉及的物业费等相关费用，但不包含因乙方使用场地产生的水电费、通讯费等其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付首年/月/日的场地使用费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期场地使用费用。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.费用调整在场地使用期限内，如遇市场行情变化或其他合理因素导致场地使用费用需要调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。经双方协商一致后，可对费用标准进行调整，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地使用费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在场地使用期限内，甲方有权根据自身经营或其他合理需要，在提前通知乙方的情况下，对场地进行必要的维护、修缮或改造，但应尽量减少对乙方使用场地的影响。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的场地及配套设施，并确保场地及设施在使用期限内处于正常可使用状态。负责场地的整体安全保障工作，包括但不限于消防、安保等方面，确保乙方在场地内的人员和财产安全。如因甲方原因导致场地出现安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。在场地使用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将场地另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方正常使用场地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途正常使用场地及配套设施。在场地使用期限内，乙方对场地的装修、改造等投入，在不破坏场地主体结构且经甲方书面同意的情况下，有权在期满或提前终止协议时拆除（双方另有约定除外）。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付场地使用费用及其他应承担的费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。按照场地用途合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及设施。如因乙方原因造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应自行负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，并承担相应责任。如因乙方原因导致场地出现安全事故或违反环境卫生规定等问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在场地使用期限届满或提前终止协议后，乙方应在[X]日内将场地腾空并交还给甲方，同时保证场地及配套设施完好无损（正常损耗除外）。乙方在场地内的动产应自行清理完毕，逾期未清理的，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与第三方合作使用场地。否则，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、场地的维护与修缮1.日常维护乙方应负责场地内的日常清洁卫生工作，保持场地整洁。对于场地内的水电设施、通讯网络等配套设施，乙方应合理使用，如发现故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修（因乙方故意或重大过失导致的故障除外）。2.重大修缮如场地出现重大损坏或需要进行整体修缮，由甲方负责制定修缮方案并组织实施。修缮费用由双方根据实际情况协商分担，如因乙方原因导致需要进行重大修缮的，乙方应承担全部或部分修缮费用。在修缮期间，甲方应尽量减少对乙方使用场地的影响，如确实需要暂停乙方使用部分场地的，应提前通知乙方，并合理安排乙方的临时使用场地或给予相应补偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供场地或配套设施，或擅自干扰乙方使用场地，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照当年度场地使用费用的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付场地使用费用、擅自改变场地用途、损坏场地及设施、从事违法违规活动或擅自转租场地等，乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额部分。3.如一方违反本协议约定导致协议提前解除的，违约方应按照未履行期限对应的场地使用费用的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.双方违反本协议约定的其他条款，应按照法律法规规定及本协议约定承担相应的违约责任。如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起