供地出让协议书

供地出让协议书甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，愿意将其出让给乙方；乙方有意受让该地块，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地出让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.地块位置：该地块位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地块面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[X]平方米（以最终实测面积为准）。3.土地用途：[明确土地用途，如商业用地、住宅用地、工业用地等]4.土地现状：该地块目前[描述土地现状，如已平整、未平整，有无地上附着物等情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地出让金。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方纠正并采取相应措施。2.义务保证对出让地块拥有合法的土地使用权，且该地块不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供出让地块的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理土地出让相关手续，包括但不限于向有关部门提交申请文件、协助沟通协调等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应责任。在本协议签订后[X]日内，将出让地块交付给乙方。交付标准为[详细描述交付标准，如场地平整、通水通电等]。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照土地用途合理使用该地块。要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续不力，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付土地出让金。按照法律法规及相关规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途必须经甲方书面同意，并按照规定办理相关变更手续。在土地使用过程中，遵守国家法律法规及地方相关规定，承担因使用土地产生的各项税费及其他费用。自本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地出让金定金人民币[X]元。在办理完土地出让手续并取得土地使用权证后[X]日内，将剩余土地出让金一次性支付给甲方。三、土地出让金及支付方式1.土地出让金总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金支付：乙方应于本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付土地出让金定金人民币[X]元。剩余款项支付：乙方在办理完土地出让手续并取得土地使用权证后[X]日内，将剩余土地出让金人民币[X]元一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。3.支付账户甲方账户：开户银行：账号：户名：乙方账户：开户银行：账号：户名：四、土地出让手续办理1.双方应共同向[具体土地管理部门名称]申请办理土地出让手续。甲方负责提供相关资料并协助乙方填写申请文件，乙方负责按照要求准备自身所需资料及缴纳相关费用。2.土地管理部门审批通过后，乙方应在规定时间内领取土地使用权证。如因乙方原因导致未能按时领取，责任由乙方自行承担；如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、土地交付及使用1.交付时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将出让地块交付给乙方。交付时应确保地块符合本协议约定的交付标准。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接确认，签署土地交付确认书。确认书应包括地块现状、交付时间、双方签字等内容。3.乙方使用土地的期限：自土地交付之日起[X]年，乙方享有该地块的土地使用权。使用期限届满后，乙方应按照法律法规及本协议约定办理相关续期或交还手续。4.在土地使用期限内，乙方应合理开发利用土地，不得闲置土地。如乙方闲置土地超过规定期限，甲方有权按照法律法规规定收取闲置费或收回土地使用权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付土地，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的土地存在权属纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用土地，则甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照土地出让金总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地出让手续，导致手续办理延误或无法办理，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证的时间超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已收取的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付土地出让金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用土地期间按照市场价格计算的土地使用费。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权责令乙方限期改正，并处以土地出让金总额[X%]的罚款。如乙方逾期不改正，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定合理使用土地或闲置土地，甲方有权按照法律法规规定采取相应措施，乙方应承担由此产生的一切费用及责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]