五年拆迁协议书

五年拆迁协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要进行拆迁工作，乙方拥有位于[房屋具体地址]的房屋及相关附属设施，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋内包含[详细列举房屋内的主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如围墙、庭院、停车位、附属用房等]，具体情况如下：围墙：长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[砖砌/铁艺等]。庭院：面积为[X]平方米，地面状况为[水泥/砖石/土地等]。停车位：数量为[X]个，位置在[具体位置]。附属用房：位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，用途为[仓储/杂物间等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关拆迁政策对乙方房屋及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方提供与房屋及附属设施相关的资料和信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。拆迁补偿款包括但不限于房屋补偿费、附属设施补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体补偿标准按照[当地拆迁补偿政策文件名称]执行，各项补偿费用明细如下：房屋补偿费：根据房屋评估价值，共计人民币[X]元。附属设施补偿费：围墙补偿费人民币[X]元，庭院补偿费人民币[X]元，停车位补偿费人民币[X]元，附属用房补偿费人民币[X]元，总计人民币[X]元。搬迁补助费：一次性支付人民币[X]元。临时安置补助费：按照每月人民币[X]元的标准，自乙方搬迁之日起计算，至甲方通知乙方回迁之日止。预计临时安置期限为[X]个月，共计人民币[X]元。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。因甲方原因导致拆迁工作延误或无法进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理相关补偿款的领取手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照约定的时间和方式进行拆迁工作，如甲方未按照约定履行义务，可以要求甲方承担违约责任。在拆迁过程中有知情权，有权了解拆迁工作的进展情况及相关政策法规。2.义务按照本协议约定及甲方要求的时间和方式完成房屋及附属设施的腾空和交付工作。在腾空房屋前，负责清理房屋内所有物品，并确保房屋及附属设施完好无损。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏或存在遗留物品，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供真实、准确、完整的房屋及附属设施相关资料和信息。如因乙方提供虚假信息或隐瞒重要情况导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在拆迁期间，遵守甲方的拆迁工作安排和现场管理规定，不得干扰或阻碍拆迁工作的正常进行。如乙方违反规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。自搬迁之日起，妥善保管好自己的财物，因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担责任。三、拆迁时间及方式1.拆迁时间本协议签订后，甲方应于[具体拆迁开始日期]开始进行拆迁工作，并在[预计拆迁结束日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力因素或政府政策调整等原因导致拆迁工作延误，拆迁时间相应顺延，双方应另行协商确定新的拆迁时间。2.拆迁方式甲方采取[自行拆迁/委托拆迁公司拆迁]的方式进行拆迁工作。在拆迁过程中，甲方应按照相关法律法规和安全操作规程进行操作，确保拆迁工作安全、有序进行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及相关费用，同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的拆迁时间和方式进行拆迁工作，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任，并按照过错程度向乙方支付违约金，违约金金额为损失金额的[X%]至[X%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及甲方要求的时间和方式完成房屋及附属设施的腾空和交付工作，每逾期一日，应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款及相关费用，同时按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任，并按照过错程度向甲方支付违约金，违约金金额为损失金额的[X%]至[X%]。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各