临清征迁协议书

临清征迁协议书甲方：[临清市征迁部门名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征迁人姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于临清市[具体项目名称]建设需要，甲方依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[具体征迁地块位置]的房屋及附属设施等进行征迁。为明确双方权利义务，保障征迁工作顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间、[X]个厨房等，具体布局及装修情况如下：[详细描述房屋内部装修及设施配备情况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗样式、有无固定家具及电器等]。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于：自建的[X]平方米的车库，结构为[结构类型]，位于房屋[具体方位]。面积为[X]平方米的庭院，地面铺设[地面材质]，庭院内有[具体树木、花草等绿化情况及其他附属设施，如简易棚子等]。与房屋相连的[X]平方米的储物间，用于存放杂物，位于房屋[具体位置]。3.土地乙方房屋所占用的土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规、政策规定对乙方房屋及附属设施等进行征迁。有权要求乙方提供与征迁相关的真实、准确、完整的资料和信息。2.义务按照国家及地方有关征迁补偿安置的法律法规、政策规定，制定合理、公平、公正的征迁补偿安置方案，并向乙方公示。负责组织实施征迁工作，确保征迁工作依法依规进行，保障乙方合法权益。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征迁补偿款及提供安置房屋（如有）。协助乙方办理相关征迁手续，如产权注销登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规、政策规定给予合理的征迁补偿安置。有权对甲方的征迁工作进行监督，提出意见和建议。在规定时间内腾空房屋并交付给甲方的，有权要求甲方按照协议约定支付奖励费用（如有）。2.义务如实向甲方提供与被征迁房屋及附属设施相关的所有资料和信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、建房审批文件、房屋面积测绘报告、装修及设施清单等，并保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。积极配合甲方的征迁工作，在规定的征迁期限内腾空房屋，将房屋及附属设施完整、完好地交付给甲方。腾空房屋前，负责处理好房屋内的物品、人员安置等相关事宜，不得故意损坏房屋及附属设施。按照本协议约定及甲方要求，及时办理相关征迁手续，如签订征迁补偿协议、提交身份证明及相关证明材料等。不得在已征迁区域内进行新建、扩建、改建房屋及附属设施，不得改变房屋用途，不得转让、出租、抵押被征迁房屋及附属设施。三、征迁补偿安置方式及标准1.货币补偿甲方按照以下标准向乙方支付货币补偿款：房屋补偿：根据房地产评估机构按照市场评估价格确定的房屋价值，甲方支付乙方房屋补偿款共计人民币[X]元。附属设施补偿：车库补偿款为人民币[X]元，庭院补偿款为人民币[X]元，储物间补偿款为人民币[X]元，附属设施补偿款总计人民币[X]元。土地补偿：按照土地性质及相关规定，甲方支付乙方土地补偿款人民币[X]元。装修及设施补偿：根据乙方提供的装修及设施清单，经评估后确定装修及设施补偿款为人民币[X]元。搬迁补助费：按照乙方房屋建筑面积每平方米[X]元的标准，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[X]元。临时安置补助费：乙方自行解决临时安置用房的，甲方按照乙方房屋建筑面积每月每平方米[X]元的标准，支付乙方临时安置补助费，自乙方腾空房屋交付之日起计算，至甲方通知乙方办理安置房屋交付手续后[X]个月止。预计临时安置补助费共计人民币[X]元。如因甲方原因导致乙方延长临时安置期限的，按照上述标准双倍支付临时安置补助费。停产停业损失补偿（适用于商业、工业用房）：根据乙方上一年度实际经营效益及相关评估标准，甲方支付乙方停产停业损失补偿款人民币[X]元。奖励费用：乙方在[规定腾空房屋期限]内腾空房屋并交付给甲方的，甲方给予乙方奖励费用人民币[X]元。货币补偿款总计人民币[X]元。2.产权调换安置甲方提供位于[安置房屋具体位置]的安置房屋与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业/工业等]。安置房屋的户型为[具体户型，如三室两厅一厨两卫等]，内部装修标准为[装修标准描述，如毛坯房/简装/精装等]。产权调换的差价结算方式为：乙方应向甲方支付产权调换差价人民币[X]元（若安置房屋价值高于被征迁房屋及附属设施等价值总和）或甲方应向乙方支付差价人民币[X]元（若安置房屋价值低于被征迁房屋及附属设施等价值总和）。差价结算在办理安置房屋交付手续时一并结清。四、征迁补偿款支付方式及时间1.支付方式甲方通过银行转账的方式将征迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]2.支付时间在本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付乙方征迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付乙方剩余征迁补偿款。五、安置房屋交付时间及标准1.交付时间安置房屋预计于[预计交付时间]交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后合理期限内交付安置房屋。2.交付标准安置房屋应符合国家及地方相关质量验收标准，经验收合格后方可交付。安置房屋为毛坯房的，应达到以下标准：墙面平整，地面平整，门窗安装完好，水电线路铺设到位，具备基本的居住使用条件。安置房屋为简装房的，除上述毛坯房标准外，还应完成墙面粉刷、地面瓷砖铺设、厨房及卫生间简单装修等。安置房屋为精装房的，应按照双方约定的装修标准完成全部装修工程，包括但不限于室内装饰装修、家具家电配置等，达到直接入住条件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及按照协议约定继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定提供安置房屋或安置房屋不符合交付标准，甲方应按照安置房屋市场价值的[X]%向乙方支付违约金，并负责在合理期限内解决安置房屋问题，确保乙方能够按时入住。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方还应按照本协议约定的临时安置补助费标准双倍支付乙方自应交付安置房屋之日起至实际交付之日止的临时安置补助费。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还甲方已支付的预付款，并按照协议约定支付违约金。若乙方提供虚假资料或信息，导致甲方给予的征迁补偿安置不合理或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定在已征迁区域内进行新建、扩建、改建房屋及附属设施，改变房屋用途，转让、出租、抵押被征迁房屋及附属设施等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权扣除乙方相应的征迁补偿款作为整改费用，同时乙方应按照征迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的