注销租赁合同协议

注销租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（标的物详细地址）的（标的物具体描述，如房屋、商铺、设备等）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就注销相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方所租赁的标的物为位于的，建筑面积为平方米。该租赁物为[房屋/商铺/仓库等具体类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面等]。2.用途说明乙方租赁该标的物用于[具体用途，如办公、经营、仓储等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时交还租赁物。有权检查租赁物的使用状况，如发现乙方有损坏租赁物的行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务按照本协议约定，协助乙方办理租赁合同注销的相关手续。在乙方交还租赁物后，向乙方出具租赁物交接证明。确保租赁物在租赁期间不存在影响乙方正常使用的产权纠纷或其他法律问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在租赁物交还后，有权要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将租赁物腾空并交还甲方。负责清理租赁物内的物品，保持租赁物原状（正常使用损耗除外）。结清租赁期间因使用租赁物产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏租赁物的原有设施设备。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付租金至年月日，共计人民币元。经双方核对无误后，乙方应在本协议签订之日起日内将租金支付至甲方指定账户。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。甲方应在收到乙方支付的租金及费用结清证明后，向乙方提供相应的发票。四、租赁物交还1.交还时间乙方应于年月日前将租赁物腾空并交还甲方。2.交还标准乙方交还的租赁物应保持原状（正常使用损耗除外），内部设施设备应完好无损，门窗、水电等应能正常使用。乙方应负责清理租赁物内的所有物品，并将租赁物打扫干净。3.交接手续乙方交还租赁物时，双方应共同进行现场检查和交接，并签署租赁物交接清单。交接清单应详细记录租赁物的现状、设施设备情况等。五、押金退还1.若乙方在租赁期间无任何违约行为，且按照本协议约定交还租赁物并结清所有费用，甲方应在租赁物交接完成之日起日内将押金人民币元无息退还给乙方。2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应的押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理租赁合同注销手续，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未结清租赁期间的费用，应按照未结清费用金额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方擅自拆除或损坏租赁物的原有设施设备，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法