互换车库协议书

互换车库协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均拥有车库，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就双方互换车库事宜达成如下协议：一、互换车库的具体描述1.甲方车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车库编号]，建筑面积为[X]平方米。该车库为[车库类型，如普通车库、机械车库等]，具备[列举车库的附属设施，如电动卷帘门、照明系统等]。车库现状：[详细描述车库目前的使用状态、是否存在损坏等情况]。2.乙方车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元号][车库编号]，建筑面积为[X]平方米。该车库为[车库类型，如普通车库、机械车库等]，具备[列举车库的附属设施，如电动卷帘门、照明系统等]。车库现状：[详细描述车库目前的使用状态、是否存在损坏等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行互换车库的相关义务。在互换车库完成后，享有乙方车库的使用权。2.义务确保所提供互换的车库不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够顺利取得车库的完整权益。在互换前，向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等信息。协助乙方办理车库互换的相关手续，并提供必要的文件和资料。在互换过程中，承担因车库本身问题导致的一切法律责任和经济损失，如因车库质量问题给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应负责赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与乙方完成车库的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行互换车库的相关义务。在互换车库完成后，享有甲方车库的使用权。2.义务确保所提供互换车库不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵，保证甲方能够顺利取得车库完整权益。在互换前，向甲方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等信息。协助甲方办理车库互换的相关手续，并提供必要的文件和资料。在互换过程中，承担因车库本身问题导致的一切法律责任和经济损失，如因车库质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。按照本协议约定的时间和方式，与甲方完成车库的交接手续。三、互换手续办理1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照国家相关规定各自承担。2.在办理产权变更登记手续过程中，如需要提供其他相关文件或资料，双方应积极配合，及时提供。3.车库产权变更登记手续完成后，双方应及时互相交付车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并确认车库的实际交接情况。四、费用承担1.双方各自承担因办理车库互换手续而产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照国家及地方相关税收法律法规的规定缴纳。2.除上述税费外，因车库互换而产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商承担。如协商不成，则各自承担一半。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知车库情况或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照车库价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未如实告知车库情况或存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照车库价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方未按照本协议约定的时间办理车库互换手续或完成交接手续，则每逾期一日，应按照车库价值的[X‰]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。4.若一方擅自解除本协议，应按照车库价值的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协