老房子安置协议书

老房子安置协议书甲方（安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被安置方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[老房子具体地址]的老房子一处，乙方因[具体原因]与甲方就该老房子的安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.老房子基本情况该老房子位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[如私房、公房等]。房屋附属设施包括[列举附属设施，如院子、车库、地下室等]。2.安置方式甲方同意以[具体安置方式，如产权调换、货币补偿等]的方式对乙方进行安置。若采用产权调换方式，甲方提供位于[安置房具体地址]的安置房，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。安置房应符合国家及当地相关房屋质量标准，具备合法的产权手续。二、权利义务1.甲方权利义务权利要求乙方按照本协议约定配合完成安置相关手续。对安置房屋的建设、交付等情况进行监督和管理。义务按照本协议约定的安置方式和标准，为乙方提供安置房屋或支付相应的安置补偿费用。负责办理安置房屋的产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。承担安置房屋建设过程中因甲方原因导致的质量问题及相关责任。在安置房屋交付前，妥善保管房屋，不得擅自改变房屋现状或进行有损乙方权益的行为，并承担房屋的维修、保养等费用。2.乙方权利义务权利按照本协议约定获得相应的安置房屋或安置补偿费用。对安置房屋的户型、面积等提出合理建议和意见，并有权要求甲方按照约定进行调整。在安置房屋交付后，享有房屋的所有权及相关权益。义务按照甲方要求提供与安置相关的证明材料和个人信息，积极配合甲方完成安置手续的办理。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用（如有）。在安置房屋交付时，按照甲方要求及时接收房屋，并办理交接手续。不得擅自对老房子进行拆除、改建、扩建等行为，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、安置房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付，交付时间相应顺延。2.交付条件安置房屋应通过相关部门验收合格，具备入住条件。房屋内的水、电、气、通讯等配套设施应正常运行，达到使用标准。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料，并协助乙方办理房屋产权登记所需的手续。3.交付程序甲方提前[X]天通知乙方交付时间和地点。双方在交付地点共同对安置房屋进行验收，确认房屋符合交付条件后签署房屋交接单。乙方按照约定支付相关费用（如有）后，甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。四、费用支付1.若采用货币补偿方式乙方应在本协议签订后[X]日内，向甲方支付货币补偿款共计人民币[X]元。甲方在收到款项后[X]日内，向乙方出具收款凭证。2.若采用产权调换方式乙方应按照双方约定的差价金额，在安置房屋交付前向甲方支付房屋差价共计人民币[X]元。甲方应在收到房屋差价后[X]日内，协助乙方办理安置房产权登记手续所需的相关费用（具体费用明细以实际发生为准），超出部分由乙方自行承担。五、产权登记1.甲方负责在安置房屋交付后[X]日内办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权登记所需的费用按照国家及当地相关规定执行，由双方各自承担应承担的部分（具体费用分担方式见第四条）。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的证明材料和个人信息。因乙方原因导致产权登记延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置房屋或支付安置补偿费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。若安置房屋不符合本协议约定的交付条件，甲方应负责在合理期限内整改至符合交付条件，并承担整改期间乙方的临时安置费用（按照当地同类房屋租赁市场价格计算）。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自改变安置房屋的户型、面积等，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行调整，如甲方拒绝调整，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因逾期支付给甲方造成的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的安置房屋或已支付的安置补偿费用，同时按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自对老房子进行拆除、改建、扩建等行为，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复老房子原状，并承担恢复原状所需的费用。如果乙方拒绝接收安置房屋或在接收后擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任，并按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两