产权调转协议书

产权调转协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]的房产产权（以下简称“该房产”），乙方希望通过产权调转的方式获得该房产产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下产权调转协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[砖混/框架等]，房产证号为[具体证号]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.产权现状甲方保证对该房产拥有完整、合法、有效的产权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封、租赁等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，并在乙方违约时追究乙方违约责任。在产权调转过程中，有权了解乙方办理相关手续的进展情况。2.义务向乙方提供该房产的真实、准确、完整的产权资料，包括但不限于房产证、土地使用证等相关文件的原件及复印件。协助乙方办理产权调转的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。在产权调转期间，保证该房产的现状不发生重大改变，如因不可抗力等特殊原因导致房产现状改变，应及时通知乙方并协商解决方案。确保该房产在产权调转过程中不涉及任何法律纠纷或债务纠纷，若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，并在甲方违约时追究甲方违约责任。在办理产权调转手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据本协议约定，在产权调转完成后，合法取得该房产的产权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付产权调转所需的费用（如有）。积极配合甲方办理产权调转的相关手续，提供真实、准确、完整的个人资料及相关证明文件。在产权调转期间，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何损害甲方或该房产权益的行为。若乙方因自身原因导致产权调转手续无法按时完成或出现其他问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、产权调转的程序及时间安排（一）程序1.双方签订本产权调转协议书后，乙方应在[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（定金金额可根据实际情况协商确定）。2.甲方收到定金后，应在[X]个工作日内与乙方共同前往房产所在地的不动产登记中心，办理产权调转的申请手续，并提交相关资料。3.不动产登记中心受理申请后，双方应按照要求配合提供补充材料、接受询问等，直至产权调转手续办理完毕，并领取新的房产证。（二）时间安排1.本协议签订之日起[X]个工作日内，双方完成产权调转申请手续的提交。2.预计在提交申请手续后的[X]个工作日内，完成产权调转手续的审核及办理，领取新的房产证。如遇特殊情况导致办理时间延长，双方应相互协商并及时通知对方。四、费用承担1.产权调转过程中产生的费用，如不动产登记费、契税、印花税等，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.若因一方原因导致额外产生的费用，由该方承担。例如，因甲方提供的产权资料不完整或存在虚假信息，导致乙方需要重新提供资料或产生其他费用，该费用由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的产权资料，导致乙方无法顺利办理产权调转手续或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权调转手续，或在办理过程中故意拖延、拒绝配合，导致产权调转手续无法按时完成的每逾期一日，甲方应按照本协议标的额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方隐瞒该房产存在产权纠纷、抵押、查封、租赁等权利受限情况，导致乙方无法取得该房产产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议后[X]个工作日内将房产恢复至原状，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定积极配合甲方办理产权调转手续，或提供虚假资料，导致产权调转手续无法按时完成或出现其他问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。同时，乙方应按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在产权调转期间从事损害甲方或该房产权益的行为，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议标的额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方应在解除协议后[X]个工作日内将房产恢复至原状，并承担乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，